En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
34790 Grabels
Oficinas 179 m² 475.000 € En venta
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de condominios, adecuado para profesiones médicas y terciarias
- Aire acondicionado reversible y numerosos puntos de agua
- Ascensor y accesibilidad PMR
- Excelente accesibilidad: A75, tranvía, estación de tren y aeropuerto cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas ubicado en Grabels, cerca de Montpellier, alberga varias actividades profesionales en un entorno funcional y accesible. Construido para satisfacer las necesidades de las profesiones médicas y liberales, ofrece espacios bien equipados para personas discapacitadas, un ascensor y aire acondicionado reversible. El sitio tiene un acceso rápido a las infraestructuras de transporte, con la A75 a 10 minutos, la estación de TGV Sud de France y el aeropuerto de Montpellier Méditerrée a 25 minutos. La línea 1 del tranvía, parada «EuroMédecine», es accesible en 13 minutos. El edificio también cuenta con un amplio aparcamiento al aire libre, que garantiza un fácil acceso para los ocupantes y visitantes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 475.000 € | Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tamaño de la unidad | 179 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Parking | Sí |
| Precio | 475.000 € |
| Tamaño de la unidad | 179 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Parking | Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 179 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 475.000 € | Tasa de capitalización | 8,42% |
| Precio por m² | 2.654,65 € | Ingresos netos de explotación | 40.000 € |
| Uso del condominio | Oficinas | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 179 m² |
| Precio | 475.000 € |
| Precio por m² | 2.654,65 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 8,42% |
| Ingresos netos de explotación | 40.000 € |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oferta — Venta de oficinas de 179 m² en Grabels
Ubicados en Grabels (34790), estos consultorios de 179 m² funcionan actualmente como consultorios dentales y están ubicados en el primer piso de un edificio de condominios. El complejo incluye una sala de espera, tres salas de tratamiento, tres oficinas, una sala de reuniones, una sala de almacenamiento y salas técnicas con baño privado.
Estas oficinas ofrecen un entorno profesional funcional, con una altura de techo de 2,53 m, numerosos puntos de agua y aire acondicionado reversible. El acceso es PMR y el edificio está equipado con un ascensor.
NOTAS DE VENTA
La oferta incluye 8 plazas de aparcamiento al aire libre.
Además, la propiedad se puede vender alquilada con un ingreso anual de alquiler de 40.000€ HC.
Impuesto sobre la propiedad: ¿3? 698 €/año
Plan
Plan
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
34790 Grabels
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.