Javelin House | Gloucester Business Park
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Javelin House Gloucester Business Park
Oficina 4.820 m² En venta Gloucester GL3 4AA 23.419.705 € (4.858 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Se le indica que solicite ofertas superiores a 19 350 000 libras esterlinas por los intereses de propiedad absoluta, sujetas a contrato y sin incluir el IVA.
Suponiendo que los costes de adquisición sean del 6,75%, una adquisición de este nivel refleja un atractivo rendimiento inicial neto del 7,75% y un bajo valor de capital de 297 libras esterlinas por pie cuadrado únicamente en Javelin House.
Suponiendo que los costes de adquisición sean del 6,75%, una adquisición de este nivel refleja un atractivo rendimiento inicial neto del 7,75% y un bajo valor de capital de 297 libras esterlinas por pie cuadrado únicamente en Javelin House.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
4.820 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2015/2022
Precio
23.419.705 €
Precio por m²
4.858 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
1.815.027 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.607 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Parking
224 Espacios (46,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Suelo elevado
- Calificación de rendimiento energético: B
- Calefacción central
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Exposición directa al ascensor
- Recepción
- Instalaciones de ducha
- Falso techo
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Elaborado por
Javelin House | Gloucester Business Park
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