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ASPECTOS DESTACADOS

Amplio local en zona muy transitada
Última actividad: sucursal bancaria

Oportunidad de inversión

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.785.000 €
Tamaño	523 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.191 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	243 m²
Año de construcción	1975
Tamaño del terreno	0,03 ha
Ratio de parking	0,05/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 01, Esc. 1

Tamaño	523 m²
Precio	1.785.000 €
Precio por m²	3.413,32 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en la Glorieta de Ruiz Giménez, a pie de calle, muchas posibilidades, para reformar.
Actualmente la superficie se distribuye en planta baja, entreplanta y sótano, que parte, se comunica mediante una escalera a la planta baja y al sótano. Parte de la entreplanta tiene el acceso independiente desde las zonas comunes del edificio, aunque con fácil unión con el resto del inmueble.
- Planta baja a calle de unos 139,84 m2 con entrada a pie de calle y escaparate
- Planta sótano de 159,15 m2 + 29,60 m2
- Entreplanta exterior de 75,00 m2 dividida en dos partes, una de ellas está unida mediante una escalera al local comercial y en el que una de las estancias tiene salida a un patio comunitario, la otra parte con entrada independiente desde el portal y ventana al exterior.
Fachada de la planta calle aproximadamente de unos 6 metros lineales.
Antigua actividad: sucursal bancaria y oficina.
Superficies:
Catastral: 523 m2 con comunes (404 m2+119 m2).
Registral: 403,59 m2.
Dos notas registrales: Una para la planta baja, entreplanta y planta sótano; la otra (actualmente unida al resto del sótano) correspondería al espacio para una plaza de garaje.
Acceso coches garaje mediante ascensor.
Zona muy comercial de mucho tránsito rodado y a pie rodeado de importante foco comercial, junto a Alberto Aguilera, ICADE, etc. Muy bien comunicado, metro, autobús.