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Centro urbano
110 m² de Oficinas Espacio disponible en 28901 Getafe
Aspectos destacados
- Oficina exterior en el centro urbano
- Bien comunicado
- Espacio en buen estado y listo para entrar
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo Puerta 01, Esc. 1 | 110 m² | Negociable | 10,13 € /pie²/AÑO 0,84 € /pie²/MES 109,09 € /m²/AÑO 9,09 € /m²/MES 999,97 € /MES 12.000 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo Puerta 01, Esc. 1
Estupenda oficina en alquiler para despacho profesional en pleno centro de Getafe. El espacio se ubica en la segunda planta exterior, de un edificio de uso mixto sin ascensor, resultando idóneo como despacho de abogados, gestoría, estudio de arquitectura, teleoperadores, entre otros. La oficina, de 110 m2 construidos y 95 m2 útiles, se distribuye en un recibidor de entrada, tres despachos independientes -dos de ellos con terraza acristalada incorporada-, un cuarto despacho comunitario central y diáfano, un baño y un pequeño almacén. Todos los despachos disponen de aire acondicionado mediante Split de frio y calor y las ventanas son de aluminio blanco tipo “climalit”. La localización es excelente, puesto que se sitúa junto al Ayuntamiento y la oficina de Correos. Se trata de una zona donde todos los servicios están al alcance de la mano y buenas comunicaciones por transporte público. Existen varias paradas de autobús próximas (150 m.) que conectan con el resto de Getafe, Madrid Capital, Metrosur y Cercanías Getafe Central (8 minutos a pie). En el precio no se incluyen los gastos de comunidad ni el consumo de agua (50€/mes).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Red troncal perimetral
- Oficina exterior en el centro urbano
- Espacio en buen estado y listo para entrar
- Bien comunicado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Getafe, MAD 28901
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Banco | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
Isabel Uceda Cifuentes -
Grupo Inmobiliario JL
Elaborado por
Centro urbano
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