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Liberty Square Germantown Ave & N American Street
Locales 227 – 1.120 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Philadelphia, PA 19122
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ASPECTOS DESTACADOS
- Northern Liberties siempre se ha destacado como uno de los mejores barrios de Filadelfia para comer y beber.
- Barrio transitable, no es de extrañar por qué hay más desarrollo aquí que en cualquier otro vecindario de Filadelfia
- Fachada sustancial en la calle N American
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo #1 1203 Germantown | 336 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 99.937 € /año 8.328 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo #1 1214 N American | 227 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 67.518 € /año 5.627 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo #2 1203-33 Germantow | 244 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 72.493 € /año 6.041 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo #3 1203-33 Germantow | 313 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 93.138 € /año 7.762 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo #1 1203 Germantown
» Space One: espacio en esquina de 3.616 +/- SF con asientos privados al aire libre Ventanas comerciales de vidrio del piso al techo Techos altos Patio de área común para inquilinos comerciales y residenciales Los espacios son ideales para cafeterías, restaurantes, gimnasios, oficinas y muchos otros usos minoristas Amplio frente a la calle N American Zonificación: RM-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo #1 1214 N American
» Space One 1214 N American: 2.443 +/- SF Ventanas comerciales de vidrio de piso a techo Techos altos Patio de área común para inquilinos comerciales y residenciales Los espacios son ideales para cafeterías, restaurantes, gimnasios, oficinas y muchos otros usos minoristas Amplio frente a la calle N American Zonificación: RM-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo #2 1203-33 Germantow
» Espacio dos: 2.623 +/- SF Ventanas comerciales de vidrio del piso al techo Techos altos Patio de área común para inquilinos comerciales y residenciales Los espacios son ideales para cafeterías, restaurantes, gimnasios, oficinas y muchos otros usos minoristas Amplio frente a la calle N American Zonificación: RM-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo #3 1203-33 Germantow
» Espacio tres: 3.370 +/- pies cuadrados con asientos privados al aire libre Ventanas comerciales de vidrio del piso al techo Techos altos Patio de área común para inquilinos comerciales y residenciales Los espacios son ideales para cafeterías, restaurantes, gimnasios, oficinas y muchos otros usos minoristas Amplio frente a la calle N American Zonificación: RM-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE GERMANTOWN AVE & N AMERICAN STREET , PHILADELPHIA, PA 19122
| Espacio total disponible | 1.120 m² | Superficie bruta alquilable | 25.734 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 25.734 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Northern Liberties siempre se ha destacado como uno de los mejores barrios de Filadelfia para comer y beber. Con tiendas y servicios exclusivos que bordean las calles de este vecindario transitable, no es de extrañar que haya más desarrollo aquí que en cualquier otro vecindario de Filadelfia
- Patio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Liberty Square | Germantown Ave & N American Street
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