Georgetown Business Park

El grupo DiSalvo | Bender | Nulf de Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta el Parque Empresarial de Georgetown, una cartera de 12 edificios ubicada a lo largo de Georgetown Road, que consiste en una combinación de propiedades flexibles y de oficinas, que contiene aproximadamente 276 202 pies cuadrados. El parque es el hogar de una amplia variedad de inquilinos profesionales, médicos, de centros de llamadas, de I+D y de industrias ligeras. La oferta brinda una oportunidad única a los inversores, ya que las propiedades incluyen una amplia variedad de disponibilidad y uso para inquilinos nuevos y existentes. Gracias a sus lujosos acabados interiores de alta gama y a su mantenimiento continuo, las propiedades han demostrado ser un destino atractivo para una variedad diversa de inquilinos, ya que las propiedades están ocupadas por poco más del 91%.
Mercado: La ciudad de Hudson es el hogar de muchos minoristas, fabricantes y otros negocios. El área circundante cuenta con una amplia variedad de restaurantes, salas de cine, centros comerciales, hoteles, apartamentos, viviendas unifamiliares, parques de oficinas, instalaciones de almacenamiento, etc. Justo al norte del Parque Empresarial de Georgetown hay una instalación de aproximadamente 1 millón de pies cuadrados que alberga la sede corporativa de Joann Fabrics. Justo al este de las propiedades en cuestión se encuentra la sede de Little Tikes, una empresa fabricante de juguetes. La pintoresca ciudad de Hudson ha demostrado ser un destino para inversores, grandes corporaciones, tiendas familiares y demás.
¿Por qué Georgetown Business Park?
Con una excelente lista de alquileres y una combinación de inquilinos de primer nivel, el Parque Empresarial de Georgetown es una excelente oportunidad de inversión para los inversores que buscan una rentabilidad estable. Con numerosos inquilinos de larga data, algunas ampliaciones recientes y nuevos contratos de arrendamiento ejecutados recientemente, el parque mantiene una actividad constante y, históricamente, ha operado con tasas de ocupación muy altas. Con oficinas profesionales, consultorios médicos, instalaciones flexibles y usos industriales ligeros, el Parque Empresarial de Georgetown es el más codiciado parque profesional del submercado y ofrece una excelente estabilidad y flexibilidad de inversión en los próximos años.
Combinación actual estable de inquilinos: el Parque Empresarial de Georgetown tiene actualmente una ocupación de poco más del 91% y una gran variedad de inquilinos, debido a la naturaleza y la flexibilidad de cada edificio. Con una buena combinación de oficinas y espacios flexibles, muchas empresas se han sentido atraídas por el parque. Con ocupantes de larga data, el parque ha albergado y crecido junto con muchas empresas. El parque está respaldado por una empresa reconocida que es líder en su campo de especialización. Este inquilino comenzó con un solo espacio de oficinas en el parque, y ha crecido exponencialmente, y considera que el parque es el hogar de su sede corporativa. Ubicación: El Parque Empresarial de Georgetown está estratégicamente ubicado en la ciudad de Hudson, OH. Las propiedades tienen una ubicación céntrica entre Cleveland y Akron. A solo 11 millas al norte del centro de Akron y a 33 millas al sureste de Cleveland, la ciudad de Hudson presta servicios tanto a los residentes como a las empresas de las dos principales áreas metropolitanas del noreste de Ohio. A menos de 20 minutos en coche, el establecimiento ofrece fácil acceso desde y hacia 4 autopistas principales: la interestatal OH-8, la I-80, la I-480 y la I-271. Gracias a su fácil acceso a las principales carreteras y a un corto trayecto en coche, las propiedades ofrecen un fácil acceso a las principales áreas metropolitanas de Cleveland, Ohio (33 millas), Pittsburgh, PA (110), Columbus, OH (135 millas) y Detroit, MI (184 millas).
Características de la propiedad: El Parque Empresarial de Georgetown es una oportunidad única que incluye una combinación de espacios para varios inquilinos a través de los 12 edificios ofrecidos. Con todos los edificios ubicados a lo largo de Georgetown Road y la comodidad de tener puertas de entrada para conducir en muchas de las suites, los inquilinos y visitantes pueden navegar fácilmente por el parque hasta su destino. Las propiedades están ubicadas en más de 40 acres y cuentan con una gran cantidad de estacionamientos para cada propiedad respectiva. La actividad y la demanda en el parque se han mantenido constantes, y la construcción de las propiedades en cuestión comenzó a desarrollarse inicialmente a principios de la década de 1990 y se completó por última vez en 2020.
Conéctese con el agente principal,
Zach Rogers
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Zach.Rogers@marcusmillichap.com.