Del Guerra Court | Gelligron Industrial Est
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Del Guerra Court Gelligron Industrial Est
Nave 1.972 m² 92 % Alquilado En venta Tonyrefail CF39 8ES 1.694.449 € (859 €/m²) Tasa de capitalización 9,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión industrial multialquiler recientemente renovada a la venta
- Greggs Plc firmó un contrato de arrendamiento de 10 años dentro de la Ley de Propietarios e Inquilinos (1954) en mayo de 2024, actuando como inquilino principal de la finca
- 21.228 pies cuadrados de espacio predominantemente de almacén con una pequeña combinación de espacio para oficinas
- Ubicado estratégicamente en la A4119 que conecta con la J34 de la autopista M4
- Producir 136.125 libras esterlinas al año (lo que refleja 6,41 libras esterlinas por pie cuadrado)
- Amplias áreas de estacionamiento y espacio en el patio delantero.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad absoluta de esta oportunidad de inversión industrial está disponible por un precio orientativo de 1,4 millones de libras esterlinas, lo que proporciona un rendimiento del 9,15%.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.694.449 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 859 € | Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 1.972 m² |
| Tasa de capitalización | 9,15 % | N.º de plantas | 1 |
| Tenencia | Plena propiedad | Año de construcción | 1991 |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Precio | 1.694.449 € |
| Precio por m² | 859 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,15 % |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.972 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1991 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La unidad 1b ofrece alojamiento en el primer piso adecuado para oficinas/estudios o almacenamiento.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. baja-módulo 1A | 84 – 155 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. baja-módulo 1A
| Tamaño |
| 84 – 155 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. baja-módulo 1A
| Tamaño | 84 – 155 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La unidad 1b ofrece alojamiento en el primer piso adecuado para oficinas/estudios o almacenamiento.
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