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28630 Gellainville
Flex 270 m² En alquiler

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CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):
Ubicado en la principal zona de actividad de Chartres Agglomération, este local de actividades en alquiler ofrece una superficie total de 270 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. La propiedad se compone de un almacén de 240 m², complementado con 30 m² de oficinas situadas en la planta baja, además de un altillo acondicionado como oficina climatizada de 30 m² adicionales. El conjunto inmobiliario se encuentra en un recinto cerrado y seguro, con acceso rápido a las principales infraestructuras viales, a tan solo dos minutos del enlace A11 (eje París-Le Mans-Nantes) y de la RN 154 (Chartres-Orléans). El edificio, con una estructura sólida de hormigón armado y paredes de bloques, ofrece prestaciones técnicas destacables, como una altura libre de 7,5 metros, una puerta seccional de 3,5 x 4,5 metros, una resistencia del suelo de 5 toneladas por metro cuadrado y calefacción radiante a gas. Las oficinas, climatizadas y cableadas, cuentan con aseos modernos y accesibles para personas con movilidad reducida. El suelo del almacén está adaptado a las necesidades industriales y puede mejorarse con un acabado de losa de cuarzo bajo petición. El alquiler se ofrece por 1.808 € + IVA/SG al mes, es decir, 80 € + IVA/SG por metro cuadrado al año, con unos gastos de comunidad anuales de 2.169 € + IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a dos meses de renta. El contrato de arrendamiento, de tipo comercial, se establece por un periodo de 3/6/9 años, con fiscalidad sujeta a IVA y una indexación anual según el índice ILC. Se pueden realizar adaptaciones específicas, como la ampliación de las oficinas, con un coste adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Accesible en sillas de ruedas
-
Cargos por alquiler: 0,06 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,06 € /año 1,34 € /mes
- Incluye 30 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja - A14, Entreplanta - A14 | 270 m² | 3/6/9 | Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja - A14, Entreplanta - A14
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):
Tamaño |
Planta baja - A14 - 240 m²
Entreplanta - A14 - 30 m²
|
Plazo |
3/6/9 |
Precio |
Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta baja - A14, Entreplanta - A14
Tamaño |
Planta baja - A14 - 240 m²
Entreplanta - A14 - 30 m²
|
Plazo | 3/6/9 |
Precio | Varios precios de alquiler |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Ubicado en la principal zona de actividad de Chartres Agglomération, este local de actividades en alquiler ofrece una superficie total de 270 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. La propiedad se compone de un almacén de 240 m², complementado con 30 m² de oficinas situadas en la planta baja, además de un altillo acondicionado como oficina climatizada de 30 m² adicionales. El conjunto inmobiliario se encuentra en un recinto cerrado y seguro, con acceso rápido a las principales infraestructuras viales, a tan solo dos minutos del enlace A11 (eje París-Le Mans-Nantes) y de la RN 154 (Chartres-Orléans). El edificio, con una estructura sólida de hormigón armado y paredes de bloques, ofrece prestaciones técnicas destacables, como una altura libre de 7,5 metros, una puerta seccional de 3,5 x 4,5 metros, una resistencia del suelo de 5 toneladas por metro cuadrado y calefacción radiante a gas. Las oficinas, climatizadas y cableadas, cuentan con aseos modernos y accesibles para personas con movilidad reducida. El suelo del almacén está adaptado a las necesidades industriales y puede mejorarse con un acabado de losa de cuarzo bajo petición. El alquiler se ofrece por 1.808 € + IVA/SG al mes, es decir, 80 € + IVA/SG por metro cuadrado al año, con unos gastos de comunidad anuales de 2.169 € + IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a dos meses de renta. El contrato de arrendamiento, de tipo comercial, se establece por un periodo de 3/6/9 años, con fiscalidad sujeta a IVA y una indexación anual según el índice ILC. Se pueden realizar adaptaciones específicas, como la ampliación de las oficinas, con un coste adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 30 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Aire acondicionado central
- Accesible en sillas de ruedas
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,06 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,06 € /año 1,34 € /mes
- Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicada en una zona industrial bien comunicada, esta ubicación se beneficia de un fácil acceso a las carreteras principales, en particular la autopista A11 que conecta París con Nantes, lo que facilita el transporte de mercancías y los viajes de negocios. Cerca de la ciudad de Chartres, este sitio también le permite beneficiarse de las infraestructuras y servicios locales, como restaurantes, tiendas y servicios bancarios, a la vez que se encuentra en un entorno tranquilo y propicio para las actividades industriales o logísticas. La región también es reconocida por su dinámico tejido económico y su proximidad a numerosos socios comerciales y proveedores de servicios especializados. Este edificio se distingue por su infraestructura moderna, sus espacios modulares adaptados a las necesidades específicas de las empresas y su capacidad de recepción para diversas actividades.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Altarimmo
28630 Gellainville
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