28630 Gellainville

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):

Ubicado en la principal zona de actividad de Chartres Agglomération, este local de actividades en alquiler ofrece una superficie total de 270 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. La propiedad se compone de un almacén de 240 m², complementado con 30 m² de oficinas situadas en la planta baja, además de un altillo acondicionado como oficina climatizada de 30 m² adicionales. El conjunto inmobiliario se encuentra en un recinto cerrado y seguro, con acceso rápido a las principales infraestructuras viales, a tan solo dos minutos del enlace A11 (eje París-Le Mans-Nantes) y de la RN 154 (Chartres-Orléans). El edificio, con una estructura sólida de hormigón armado y paredes de bloques, ofrece prestaciones técnicas destacables, como una altura libre de 7,5 metros, una puerta seccional de 3,5 x 4,5 metros, una resistencia del suelo de 5 toneladas por metro cuadrado y calefacción radiante a gas. Las oficinas, climatizadas y cableadas, cuentan con aseos modernos y accesibles para personas con movilidad reducida. El suelo del almacén está adaptado a las necesidades industriales y puede mejorarse con un acabado de losa de cuarzo bajo petición. El alquiler se ofrece por 1.808 € + IVA/SG al mes, es decir, 80 € + IVA/SG por metro cuadrado al año, con unos gastos de comunidad anuales de 2.169 € + IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a dos meses de renta. El contrato de arrendamiento, de tipo comercial, se establece por un periodo de 3/6/9 años, con fiscalidad sujeta a IVA y una indexación anual según el índice ILC. Se pueden realizar adaptaciones específicas, como la ampliación de las oficinas, con un coste adicional.