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28630 Gellainville

Flex 270 m² En alquiler

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CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo
Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja - A14, Entreplanta - A14
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Ahora

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):

Planta baja - A14 - 240 m²
Entreplanta - A14 - 30 m²

Ubicado en la principal zona de actividad de Chartres Agglomération, este local de actividades en alquiler ofrece una superficie total de 270 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. La propiedad se compone de un almacén de 240 m², complementado con 30 m² de oficinas situadas en la planta baja, además de un altillo acondicionado como oficina climatizada de 30 m² adicionales. El conjunto inmobiliario se encuentra en un recinto cerrado y seguro, con acceso rápido a las principales infraestructuras viales, a tan solo dos minutos del enlace A11 (eje París-Le Mans-Nantes) y de la RN 154 (Chartres-Orléans). El edificio, con una estructura sólida de hormigón armado y paredes de bloques, ofrece prestaciones técnicas destacables, como una altura libre de 7,5 metros, una puerta seccional de 3,5 x 4,5 metros, una resistencia del suelo de 5 toneladas por metro cuadrado y calefacción radiante a gas. Las oficinas, climatizadas y cableadas, cuentan con aseos modernos y accesibles para personas con movilidad reducida. El suelo del almacén está adaptado a las necesidades industriales y puede mejorarse con un acabado de losa de cuarzo bajo petición. El alquiler se ofrece por 1.808 € + IVA/SG al mes, es decir, 80 € + IVA/SG por metro cuadrado al año, con unos gastos de comunidad anuales de 2.169 € + IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a dos meses de renta. El contrato de arrendamiento, de tipo comercial, se establece por un periodo de 3/6/9 años, con fiscalidad sujeta a IVA y una indexación anual según el índice ILC. Se pueden realizar adaptaciones específicas, como la ampliación de las oficinas, con un coste adicional.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Cargos por alquiler:
    0,06 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,06 € /año 1,34 € /mes
  • Incluye 30 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Aire acondicionado central
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja - A14, Entreplanta - A14 270 m² 3/6/9 Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Flex Construcción parcial Ahora

Planta baja - A14, Entreplanta - A14

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):

Tamaño
Planta baja - A14 - 240 m²
Entreplanta - A14 - 30 m²
Plazo
3/6/9
Precio
Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler Varios precios de alquiler
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta baja - A14, Entreplanta - A14

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):
Tamaño
Planta baja - A14 - 240 m²
Entreplanta - A14 - 30 m²
Plazo 3/6/9
Precio Varios precios de alquiler
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Ubicado en la principal zona de actividad de Chartres Agglomération, este local de actividades en alquiler ofrece una superficie total de 270 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de calidad. La propiedad se compone de un almacén de 240 m², complementado con 30 m² de oficinas situadas en la planta baja, además de un altillo acondicionado como oficina climatizada de 30 m² adicionales. El conjunto inmobiliario se encuentra en un recinto cerrado y seguro, con acceso rápido a las principales infraestructuras viales, a tan solo dos minutos del enlace A11 (eje París-Le Mans-Nantes) y de la RN 154 (Chartres-Orléans). El edificio, con una estructura sólida de hormigón armado y paredes de bloques, ofrece prestaciones técnicas destacables, como una altura libre de 7,5 metros, una puerta seccional de 3,5 x 4,5 metros, una resistencia del suelo de 5 toneladas por metro cuadrado y calefacción radiante a gas. Las oficinas, climatizadas y cableadas, cuentan con aseos modernos y accesibles para personas con movilidad reducida. El suelo del almacén está adaptado a las necesidades industriales y puede mejorarse con un acabado de losa de cuarzo bajo petición. El alquiler se ofrece por 1.808 € + IVA/SG al mes, es decir, 80 € + IVA/SG por metro cuadrado al año, con unos gastos de comunidad anuales de 2.169 € + IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a dos meses de renta. El contrato de arrendamiento, de tipo comercial, se establece por un periodo de 3/6/9 años, con fiscalidad sujeta a IVA y una indexación anual según el índice ILC. Se pueden realizar adaptaciones específicas, como la ampliación de las oficinas, con un coste adicional.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 30 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • Aire acondicionado central
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,06 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,06 € /año 1,34 € /mes
  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Ubicada en una zona industrial bien comunicada, esta ubicación se beneficia de un fácil acceso a las carreteras principales, en particular la autopista A11 que conecta París con Nantes, lo que facilita el transporte de mercancías y los viajes de negocios. Cerca de la ciudad de Chartres, este sitio también le permite beneficiarse de las infraestructuras y servicios locales, como restaurantes, tiendas y servicios bancarios, a la vez que se encuentra en un entorno tranquilo y propicio para las actividades industriales o logísticas. La región también es reconocida por su dinámico tejido económico y su proximidad a numerosos socios comerciales y proveedores de servicios especializados. Este edificio se distingue por su infraestructura moderna, sus espacios modulares adaptados a las necesidades específicas de las empresas y su capacidad de recepción para diversas actividades.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
> 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34423775

  • Fecha en el mercado: 09/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 28630 Gellainville

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