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08850 Gavà

Locales 209 m² 296.999 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera C-245 y C-32 con buena comunicación al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 1.827 m², construido en 1968 en Gavà.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	296.999 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tamaño de la unidad	209 m²	Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	296.999 €
Tamaño de la unidad	209 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	7

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	209 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	296.999 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	1.421,46 €

Tamaño de la unidad	209 m²
Precio	296.999 €
Precio por m²	1.421,46 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 209 m² que esta 100% alquilado por un inqulino al que le queda 9 años en su contrato. Ubicado en una zona de alto tráfico y ofrece un espacio amplio y adaptable.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de Inversión en local comercial de alto rendimiento, el espacio es de 209 m², ubicado en una zona de alto tráfico que asegura alta visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para empleados. Este inmueble cuenta con once años de arrendamiento ininterrumpido y se encuentra actualmente alquilado bajo un contrato a largo plazo. El contrato vigente se extiende por nueve años más, lo que asegura estabilidad financiera a largo plazo y un flujo de ingresos constante. El inquilino actual paga una renta mensual de $1,600, lo que proporciona un rendimiento atractivo para los inversores.

El local se sitúa en una ubicación estratégica, en una zona de alta demanda, lo que asegura una afluencia constante de personas y una conectividad excelente. Además, el local ofrece un espacio amplio y adaptable, ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo áreas administrativas con las instalaciones de oficina ya integradas.

La solidez de un inquilino consolidado y un contrato a largo plazo brindan la seguridad y estabilidad necesarias para minimizar los riesgos y asegurar una rentabilidad continua. Además, la ubicación estratégica y el éxito del arrendamiento ofrecen un potencial de apreciación a largo plazo.

Este local es la opción perfecta para quienes buscan una inversión inmobiliaria de bajo riesgo y alto rendimiento, con la seguridad que ofrece un contrato a largo plazo y un historial probado. Su ubicación privilegiada y la estabilidad del arrendamiento lo convierten en una oportunidad inmejorable.