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Warehouse/Business Park Land GA Hwy 11 & GA Hwy 138

Terreno 91,86 ha En venta Monroe, GA 30656

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación, en el centro del condado
Propiedad con pleno derecho

3 accesos principales a las autopistas/US 78/Hwy 138/Hwy 11

RESUMEN EJECUTIVO

Tracto grande. Totalmente titulado. 227+/- acres. Múltiples cortes de acera establecieron la ciudad de Monroe. Ingeniería de alcantarillado completa. Alcantarillado seco instalado debajo de la autopista 138 en dos ubicaciones. GA Hwy 138 @ GA Hwy 11 y US 78. Encrucijada del condado. Altos volúmenes de tráfico

Monroe Zoning Ord.

20 & 24 inch water line extension West of CR Blvd

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Oficinas Parque de oficinas Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	91,86 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Subtipo de inmueble	Comercial

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Oficinas Parque de oficinas Almacén
Tamaño total de la parcela	91,86 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	91,86 ha

Tamaño de la parcela	91,86 ha

Parcela de 227+/- acres. Comercial zonificado B3. Terreno con todos los derechos. Ubicado en la zona de oportunidad fiscal. NUEVA propiedad de Hwy 138 Bisects. La nueva rampa de acceso en dirección oeste llegará en abril de 2023/ Proyecto DOT de Georgia.

DESCRIPCIÓN

El terreno comercial más grande de la zona. 200+/- acres. Ubicado en la encrucijada del condado. 3 puntos de acceso principales a las autopistas. NUEVO centro de energía minorista de 100 metros frente a la US 78, ABIERTO en febrero de 2022. Propiedad con todos los derechos. Cortes de agua, alcantarillado, gas, electricidad, teléfono, fibra, aceras y numerosos estudios.