Fully Leased Residential Portfolio
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Fully Leased Residential Portfolio
Cartera de edificio residencial en venta 5 inmuebles 1.463.801 € Varias ubicaciones
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de adquirir el Richland Residential Portfolio (RRP), un conjunto de cinco propiedades residenciales totalmente arrendadas ubicadas en Richland, Washington. Estas propiedades representan una inversión excepcional para quienes buscan asegurar un activo generador de ingresos estabilizado con un potencial de crecimiento significativo. Con un historial comprobado de fuerte ocupación, inquilinos a largo plazo y tarifas de alquiler infravaloradas, la cartera ofrece tanto un flujo de caja inmediato como una ventaja futura. Los alquileres proforma se sitúan en 99 000$ para la cartera, con un ingreso operativo neto de 82 000$, un tipo de capitalización máxima del 5,35%, 285$ por piso o 308 000$ por puerta. Las 5 propiedades se encuentran a menos de 1 milla una de la otra y se tarda 10 minutos en recorrer la cartera, lo que facilita su administración. Debe comprar la cartera completa, no se dividirá individualmente. Llame a Los Ángeles para obtener más información y no moleste a los inquilinos. A. 1603 Mahan Ave B. 1209 Winslow Ave C. 704 Birch Ave D. 2305 Concord Street E. 312 Adams
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.463.801 € | Número de inmuebles | 5 |
| Precio/m² | 2.631 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,35 % | Tamaño total del edificio | 556 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,29 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 1.463.801 € |
| Precio/m² | 2.631 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5,35 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 556 m² |
| Superficie total del terreno | 0,29 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1603 Mahan Ave, Richland, WA 99354 | Edificio residencial | 107 m² | 1948 | - |
| 1209 Winslow Ave, Richland, WA 99354 | Edificio residencial | 131 m² | 1944 | - |
| 704 Birch Ave, Richland, WA 99352 | Edificio residencial | 125 m² | 1948 | - |
| 2305 Concord St, Richland, WA 99352 | Edificio residencial | 96 m² | 1952 | - |
| 312 Adams St, Richland, WA 99352 | Edificio residencial | 97 m² | 1944 | - |
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