Fuenlabrada, Madrid 28942
Inmueble En alquiler

Nave industrial en Fuenlabrada, con una superficie total construida de 1.018 m2 ideal para el desarrollo de actividades industriales, logísticas o de producción, gracias a sus excelentes prestaciones técnicas y estructurales. Distribuida en dos plantas, esta nave ofrece una gran funcionalidad: Planta baja de 618 m2 y cuenta con un espacio amplio y diáfano con una altura libre de 5,00 metros, alcanzando hasta 9,00 metros en su parte más alta, lo que la hace perfecta para maquinaria de gran volumen o almacenamiento en altura. Dispone de un puente grúa de 5 toneladas, dos aseos con duchas, un pequeño almacén y una oficina técnica donde se encuentra instalado el sistema eléctrico y el cuadro de gestión de las placas fotovoltaicas. También incluye un sistema anti-incendios completo (BIES y extintores). Planta primera, el cual, ofrece un espacio igualmente diáfano con una sobrecarga de hasta 3,5 toneladas por m2, ideal para maquinaria pesada o zonas de producción adicional. También dispone de un puente grúa de 5 toneladas, dos aseos y acceso directo a las oficinas. La nave presenta una estructura metálica robusta y cubierta de chapa a dos aguas, garantizando durabilidad y aislamiento. La entrada de mercancías se realiza mediante un portón de acceso amplio, mientras que el acceso peatonal es independiente, a través de un portón automático que conecta directamente con la zona de oficinas. Ubicada en un área industrial consolidada de Fuenlabrada, esta propiedad destaca por su potente infraestructura técnica, sus altas prestaciones de carga y manipulación, y su eficiencia energética gracias al sistema de placas fotovoltaicas, siendo una excelente opción para empresas que buscan operatividad, sostenibilidad y ubicación estratégica.