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Centro Comercial Fuenlabrada II
138 m² de Locales Espacio disponible en 28943 Fuenlabrada
Aspectos destacados
- Buen estado de conservación
- Amplios escaparates que aportan luminosidad
- Ubicación privilegiada dentro del centro comercial
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 138 m² | Negociable | 12,93 € /pie²/AÑO 1,08 € /pie²/MES 139,13 € /m²/AÑO 11,59 € /m²/MES 1.600 € /MES 19.195 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Local comercial ubicado en el centro comercial Fuenlabrada II, El Molino, Fuenlabrada. Se trata de un espacio que dispone de 138 m2 distribuidos de manera diáfana. Dispone una de las mejores ubicaciones del centro comercial ya que se encuentra haciendo esquina junto a varias terrazas de bares. El local cuenta con amplios escaparates de suelo a techo que aportan mucha luminosidad, calefacción y aire acondicionado. Cuenta con iluminación empotrada y está en buen estado de conservación.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Buen estado de conservación
- Ubicación privilegiada dentro del centro comercial
- Amplios escaparates que aportan luminosidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Fuenlabrada, MAD 28943
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Parking | Sí | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Parking | Sí |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Miguel Soto -
Soluin
Elaborado por
Centro Comercial Fuenlabrada II
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