The Grey Horse | Front St
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The Grey Horse Front St
Local 569 m² 100 % Alquilado En venta East Boldon NE36 0SJ 1.512.901 € (2.657 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado a la mayor empresa de bares del Reino Unido, Stonegate Group, hasta 2045
- Inversión en viviendas públicas de propiedad absoluta
- Propiedad distribuida en cuatro niveles que se extiende a 6.988 pies cuadrados (648 metros cuadrados)
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio independiente de dos pisos se distribuye en planta baja, sótano, primer y segundo piso con elevaciones pintadas y renderizadas bajo un techo de varios niveles.
La propiedad es de dominio absoluto (número de título TY351654).
La totalidad de la propiedad se alquila a Stonegate Pub Company Limited, con Town & City Pub Group Limited y Bay Restaurant Group Limited como garante, con un alquiler actual de 96.225 libras esterlinas al año, sujeto a cinco años, capitalizado al alza, solo revisiones del alquiler en línea con el RPI, con un límite del 1% y un límite del 4%, y el arrendamiento vence el 7 de julio de 2045. La próxima revisión del alquiler tendrá lugar el 5 de febrero de 2025, y el alquiler aumentará a 113.017 libras esterlinas al año (suponiendo un RPI del 3,0% en el período de 12 meses anterior a la fecha de revisión).
La propiedad es de dominio absoluto (número de título TY351654).
La totalidad de la propiedad se alquila a Stonegate Pub Company Limited, con Town & City Pub Group Limited y Bay Restaurant Group Limited como garante, con un alquiler actual de 96.225 libras esterlinas al año, sujeto a cinco años, capitalizado al alza, solo revisiones del alquiler en línea con el RPI, con un límite del 1% y un límite del 4%, y el arrendamiento vence el 7 de julio de 2045. La próxima revisión del alquiler tendrá lugar el 5 de febrero de 2025, y el alquiler aumentará a 113.017 libras esterlinas al año (suponiendo un RPI del 3,0% en el período de 12 meses anterior a la fecha de revisión).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
569 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1890
Precio
1.512.901 €
Precio por m²
2.657 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
128.597 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Fachada
26 m en Front Street
1 of 1
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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