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14.24ac - 4 Commercial Lots off I-81 Exit 240 Friedens Church
Terrenos 0,66 – 2,11 ha En venta 1.337.717 – 7.571.736 €/parcela Mount Crawford, VA 22841
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad desde la I-81, salida 240
- La proximidad directa a VDOT Park & Ride y Sheetz impulsa el potencial de los clientes
- Alto número de tráfico en Friedens Church Road
- Potencial de desarrollo diverso, que responde a diversas necesidades empresariales
RESUMEN EJECUTIVO
Para obtener más información y concertar una visita exclusiva al sitio, póngase en contacto con Gordon Weirich al 540-271-2192.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.337.717 € – 7.571.736 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 4 | Tamaño total de la parcela | 5,76 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.337.717 € – 7.571.736 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 4 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 5,76 ha |
4 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1
| Precio | 1.861.547 € | Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Precio por ha | 2.822.075,98 € |
| Precio | 1.861.547 € |
| Precio por ha | 2.822.075,98 € |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
Tamaño: 1,63 acres Adyacente al VDOT Park & Ride, en expansión Zonificación: Empresarial Exposición directa al tráfico peatonal desde Park & Ride Ideal para tiendas minoristas, tiendas de conveniencia o establecimientos gastronómicos Exposición óptima al tráfico local y de cercanías
Parcela 2
| Precio | 1.337.717 € | Tamaño de la parcela | 1,25 ha |
| Precio por ha | 1.069.763,68 € |
| Precio | 1.337.717 € |
| Precio por ha | 1.069.763,68 € |
| Tamaño de la parcela | 1,25 ha |
Tamaño: 3,09 acres Junto al VDOT Park & Ride, en expansión Zonificación: empresarial Exposición directa al tráfico peatonal desde el Park & Ride Ideal para tiendas minoristas, tiendas de conveniencia o establecimientos gastronómicos Exposición óptima al tráfico local y de cercanías
Parcela 3
| Precio | 1.861.547 € | Tamaño de la parcela | 1,74 ha |
| Precio por ha | 1.069.763,68 € |
| Precio | 1.861.547 € |
| Precio por ha | 1.069.763,68 € |
| Tamaño de la parcela | 1,74 ha |
Tamaño: 4,3 acres Ubicado en una intersección señalizada propuesta Zonificación: Empresarial Intersección compartida con una gran estación de servicio de Sheetz Ubicación privilegiada para restaurantes, hoteles o centros de servicio Excelente exposición a Sheetz y al tráfico que pasa
Parcela 5
| Precio | 2.510.924 € | Tamaño de la parcela | 2,11 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 2.510.924 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 2,11 ha |
Tamaño: 5,22 acres Ubicado detrás de Sheetz, en la calle Parsons propuesta Zonificación: Negocios Ideal para tiendas de abarrotes, hostelería, restaurantes, lugares de entretenimiento o tiendas de servicios agrícolas Disfrute de una ubicación única entre la ciudad y la bulliciosa ubicación de Sheetz
DESCRIPCIÓN
Ubicado en la ciudad de Mt. Crawford, junto a la salida 240 de la Interestatal 81, con gran visibilidad desde la I-81 y Friedens Church Road. A 5 millas al sur de Harrisonburg y a 8 km al norte de Weyers Cave. Recuento de tráfico: - Friedens Church Road: 13 000 AADT | I-81 N: 25 000 AADT | I-81 S: 24 000 AADT Se ha realizado un estudio de tráfico. Los lotes se pueden combinar o dividir según se desee. Se aprobó el plan de clasificación preliminar del sitio. - Todos los lotes están divididos en zonas comerciales junto a la ciudad de Mt. Crawford - Visibilidad sin igual debido al alto número de tráfico - Ubicado estratégicamente cerca de la Interestatal 81 y la Ruta 11 para una accesibilidad superior - La proximidad directa a Park & Ride y Sheetz ofrece un público cautivo - Potencial de desarrollo versátil, que se adapta a diversos objetivos empresariales
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 (Negocios) |
| B-1 (Negocios) |
Elaborado por
14.24ac - 4 Commercial Lots off I-81 Exit 240 | Friedens Church
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