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Fresenius Medical Care
Cartera de oficinas en venta 6 inmuebles 7.544.407 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garante de grado de inversión
- 18ª tasa de ESRD más alta del país
- Parroquia de Lafayette (Luisiana)
- Incrementos de alquiler atractivos
- Una industria en crecimiento aislada del cambio macroeconómico
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq, en nombre de la propiedad, se complace en ofrecer a inversores calificados la oportunidad de comprar la participación simple del 100% en esta cartera de seis (6) propiedades de Fresenius Medical Care ubicadas en el área metropolitana de Lafayette Parish. Fresenius Medical Care es el operador líder en la industria del cuidado renal, con aproximadamente 345 000 pacientes en su red mundial y más de 4 100 centros. La cartera tiene un total de 43.611 pies cuadrados rentables.
Esta cartera ofrece una oportunidad única para adquirir seis (6) propiedades bien ubicadas con un inquilino con capacidad de inversión en la creciente industria del tratamiento de diálisis. Según el último informe anual del Sistema de Datos Renales de los Estados Unidos, más de 808 000 estadounidenses reciben tratamiento para la insuficiencia renal en los EE. UU. Los ingresos derivados de estos tratamientos ascienden a aproximadamente 31 000 millones de dólares. Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, se espera que la población estadounidense de 65 años o más alcance los 83,7 millones en 2050.
Esta cartera ofrece una oportunidad única para adquirir seis (6) propiedades bien ubicadas con un inquilino con capacidad de inversión en la creciente industria del tratamiento de diálisis. Según el último informe anual del Sistema de Datos Renales de los Estados Unidos, más de 808 000 estadounidenses reciben tratamiento para la insuficiencia renal en los EE. UU. Los ingresos derivados de estos tratamientos ascienden a aproximadamente 31 000 millones de dólares. Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, se espera que la población estadounidense de 65 años o más alcance los 83,7 millones en 2050.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.544.407 € | Número de inmuebles | 6 |
| Precio/m² | 1.571 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,75 % | Tamaño total del edificio | 4.801 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,38 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 7.544.407 € |
| Precio/m² | 1.571 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,75 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 6 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.801 m² |
| Superficie total del terreno | 2,38 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 616 Jack Miller Rd, Ville Platte, LA 70586 | Oficina | 557 m² | - | - |
| 1101 Nile St, Eunice, LA 70535 | Oficina | 555 m² | - | - |
|
Fresenius Medical Care
100 Champagne Blvd, Breaux Bridge, LA 70517 |
Oficina | 577 m² | - | - |
|
Fresenius Medical Care
2804 Ambassador Caffery Pky, Lafayette, LA 70506 |
Oficina | 1.246 m² | - | - |
| 609 Rue De Brille, New Iberia, LA 70563 | Oficina | 1.234 m² | - | - |
| 115 Acorn Dr, Sunset, LA 70584 | Oficina | 632 m² | - | - |
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