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Local 242 m² 100 % Alquilado En venta Coppell, TX 75019 2.840.309 € (11.759 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 20 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones.
- Área sólida de empleo diurno: rodeada de numerosas sedes corporativas establecidas, parques empresariales, espacios de oficinas regionales, centros de distribución, etc.
- Coppell es un suburbio próspero y de rápido crecimiento de DFW y experimentó un tremendo aumento de población del 21% entre 2010 y 2023.
- Construcción nueva de alta calidad para 2024 con servicio de autoservicio.
- Enorme demografía del mercado con un rápido crecimiento: área próspera densamente poblada
- Ubicado estratégicamente junto a un nuevo QuikTrip y al próximo hotel Four Points by Sheraton. Cerca de numerosos minoristas nacionales.
RESUMEN EJECUTIVO
A lo largo de la autopista 121 de Texas | Área sólida de empleo diurno | Área densamente poblada y próspera: más de 131 mil dólares en promedio HHI | Suburbio próspero de DFW, de rápido crecimiento y mejor clasificado | Justo enfrente de un nuevo Quik Trip | A minutos del aeropuerto internacional de Dallas-Fort Worth, de un centro comercial y de numerosas escuelas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
242 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.840.309 €
Precio por m²
11.759 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
149.116 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,41 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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