Shovel-Ready Self-Storage Site Fort Caroline Rd Terreno de 0,83 ha en venta a 1.276.950 € - Comercial - en Jacksonville, FL 32277

Descubra una oportunidad excepcional de adquirir un terreno parcialmente mejorado y listo para el desarrollo a lo largo de Fort Caroline Road en Jacksonville. Esta propiedad ofrece derechos y permisos de desarrollo de terrenos totalmente aprobados, por lo que es ideal para una oportunidad de empresa conjunta o para un inversionista o desarrollador exigente que busque hacer realidad un proyecto de autoalmacenamiento y venta minorista de primer nivel. Imagine hasta 95,000 pies cuadrados de almacenamiento propio climatizado de cuatro pisos, junto con 5,200 pies cuadrados de espacio comercial, para satisfacer las crecientes necesidades de este vecindario establecido con su combinación de desarrollos unifamiliares y multifamiliares.
Con una inversión de entre 500 000 y 750 000 dólares en mejoras en el sitio, esta propiedad anticipa un cronograma de desarrollo rápido. Se ha completado la infraestructura esencial, que incluye un sistema integral de drenaje, una estación elevadora, alcantarillado sanitario y depósitos de agua, y un camino de entrada. También se han instalado bocas de incendio, electricidad en las instalaciones y el 50% de la pavimentación necesaria, lo que supone una ventaja sin precedentes para el desarrollo de esta zona de alto tráfico, por la que pasan casi 17 000 vehículos a diario.
En una concurrida intersección señalizada, esta propiedad está rodeada de importantes minoristas nacionales, como Dollar General, Walgreens, Winn-Dixie y Bank of America, lo que genera una gran cantidad de tráfico peatonal a la zona. Con más de 1500 millones de dólares en gastos totales de los consumidores en un radio de 8 kilómetros, la ubicación ha demostrado su sólido desempeño comercial. Además, la propiedad está a solo unos minutos de la Universidad de Jacksonville, que atrae a más de 4,200 estudiantes, y a solo 30 minutos del aeropuerto internacional de Jacksonville (JAX), lo que garantiza un fácil acceso para los residentes, los viajeros y los clientes. No pierda la oportunidad de invertir en uno de los barrios más prometedores de Jacksonville.