Former ALF with 24 Beds Zoning Approval

Mi consultor de ALF se complace en presentar Mariner Palms, un antiguo centro de vivienda asistida ubicado en la próspera comunidad de Spring Hill, FL. Esta propiedad vacante está completamente amueblada y equipada, por lo que está lista para una renovación inmediata de la licencia y es una excelente oportunidad llave en mano para operadores o inversores en el sector de la vivienda asistida.
Diseñado según el modelo de vivienda asistida residencial (RAL), Mariner Palms crea un ambiente hogareño que mejora la satisfacción de los residentes. Este enfoque de estilo boutique brinda un ambiente cálido y no institucional, lo que garantiza un ambiente confortable para los futuros residentes. La propiedad consta de dos edificios con un espacio combinado de 6,585 pies cuadrados, construidos en 2004 y 2016. El edificio 1 cuenta con 3,280 pies cuadrados con seis habitaciones privadas, mientras que el edificio 2 abarca 3,305 pies cuadrados e incluye siete habitaciones privadas. Con licencia previa para 17 camas, la propiedad cuenta con la aprobación condicional para ampliarse a 24 camas con licencia, lo que ofrece a los operadores la posibilidad de aumentar su capacidad. Situado en el ajetreado Mariner Boulevard, el establecimiento se beneficia de una alta visibilidad y una exposición prominente, respaldada por un letrero monumental bien colocado.
Recientemente renovado para su uso como vivienda asistida, Mariner Palms está completamente equipado con todos los accesorios, muebles y equipos necesarios para agilizar el proceso de concesión de licencias. Su plano de planta de concepto abierto fomenta la funcionalidad y la comodidad, complementados con espacios exteriores cuidadosamente diseñados para el disfrute de los residentes. Las características de seguridad incluyen realarmas y sistemas de rociadores en ambos edificios, lo que garantiza el cumplimiento de los estándares operativos clave. Hay un amplio estacionamiento disponible para el personal, los visitantes y los vendedores, y hay planos arquitectónicos conceptuales preliminares para combinar los dos edificios. Esto podría mejorar la eficiencia operativa o, potencialmente, aumentar la capacidad, sujeto a las aprobaciones necesarias.
Mariner Palms ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad bien mantenida y estratégicamente ubicada con un potencial de crecimiento significativo. Su diseño boutique, su disponibilidad para la renovación inmediata de licencias y su excelente ubicación la convierten en la opción ideal para los operadores que buscan brindar una atención de alta calidad en un entorno residencial. Para obtener información adicional o para programar una visita privada, comuníquese hoy mismo con My ALF Consultant.
Se recomienda a los compradores que verifiquen de forma independiente las condiciones para la renovación de la licencia, el aumento de la capacidad de camas, las aprobaciones de zonificación y la viabilidad de conectar los dos edificios con las autoridades correspondientes antes de que expire el período de diligencia debida.