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Panattoni Park Crawley Fleming Way
Naves 6.100 – 18.550 m² En alquiler Crawley RH10 9AS
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2 unidades de almacén/distribución construidas de forma especulativa de 65.660 y 134.012 pies cuadrados o una unidad combinada de 199.672 pies cuadrados: disponible en el tercer trimestre de 2025
- Cada unidad se beneficia de una especificación de alto nivel, con el objetivo de BREEAM «Excelente» para priorizar la eficiencia energética y reducir los costos operativos.
- Aproveche la mano de obra local especializada en logística y fabricación, con porcentajes de empleo muy superiores a la media del Reino Unido.
- La ubicación ofrece un sólido alcance local, regional e internacional, lo que representa el punto de consolidación ideal para las operaciones de gestión logística electrónica.
- Únase a DPD Group, Tesco y Amazon, que ya ocupan esta importante área comercial, y acceda a 1,75 millones de consumidores en 45 minutos en coche.
- Ofrece una accesibilidad excelente al estar situado junto a la autovía A23 y se puede acceder a él a través de la J9 y la J10 de la M23.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 12.450 m² (Superficie contigua):
Crawley 134: una nueva unidad industrial disponible en el verano de 2025.
- Clase de uso: B2
- 13 Muelles de carga
- Patio
- 3 plazas de aparcamiento para vehículos pesados
- Fuente de alimentación de 1 MVA
- 15% de luces de techo
- 2 Acceso directo con vehículo
- Calificación de rendimiento energético: A
- Altura libre de 15 metros
- 138 plazas de aparcamiento
- 50 metros de profundidad
- Incluye 1.340 m² del espacio exclusivo para oficinas
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 6.100 m² (Superficie contigua):
Crawley 66: una nueva unidad industrial disponible en el verano de 2025.
- Clase de uso: B2
- 6 Muelles de carga
- 69 plazas de aparcamiento
- Altura libre de 15 metros
- 40 metros de profundidad
- Incluye 660 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- Fuente de alimentación de 500 KVA
- 2 plazas de aparcamiento para vehículos pesados
- 15% de luces de techo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, Entreplanta - 134 | 12.450 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 30/04/2025 |
| Planta baja, Entreplanta - 66 | 6.100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 30/04/2025 |
Planta baja, Entreplanta - 134
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 12.450 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 11.110 m²
Entreplanta - 134 - 1.340 m²
|
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/04/2025 |
Planta baja, Entreplanta - 66
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 6.100 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 5.440 m²
Entreplanta - 66 - 660 m²
|
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/04/2025 |
Planta baja, Entreplanta - 134
| Tamaño |
Planta baja - 11.110 m²
Entreplanta - 134 - 1.340 m²
|
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30/04/2025 |
Crawley 134: una nueva unidad industrial disponible en el verano de 2025.
- Clase de uso: B2
- 2 Acceso directo con vehículo
- 13 Muelles de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- Patio
- Altura libre de 15 metros
- 3 plazas de aparcamiento para vehículos pesados
- 138 plazas de aparcamiento
- Fuente de alimentación de 1 MVA
- 50 metros de profundidad
- 15% de luces de techo
- Incluye 1.340 m² del espacio exclusivo para oficinas
Planta baja, Entreplanta - 66
| Tamaño |
Planta baja - 5.440 m²
Entreplanta - 66 - 660 m²
|
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30/04/2025 |
Crawley 66: una nueva unidad industrial disponible en el verano de 2025.
- Clase de uso: B2
- 1 Zona de carga
- 6 Muelles de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- 69 plazas de aparcamiento
- Fuente de alimentación de 500 KVA
- Altura libre de 15 metros
- 2 plazas de aparcamiento para vehículos pesados
- 40 metros de profundidad
- 15% de luces de techo
- Incluye 660 m² del espacio exclusivo para oficinas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Coloque su negocio en una ubicación comprobada de última milla y distribución en Panattoni Park Crawley, un nuevo desarrollo que ofrece dos unidades industriales construidas de forma especulativa a solo cinco minutos del aeropuerto de Gatwick. El desarrollo disfruta de acceso directo a los prósperos mercados de consumo de Londres y el sureste. Con casi 1,75 millones de consumidores que viven a 45 minutos en furgoneta, 7,3 millones se quedan en 1,5 horas en vehículos pesados y una excelente conectividad con los principales puertos marítimos y aeropuertos de carga, Panattoni Park Crawley es el punto de consolidación ideal para la importación y distribución de bienes de consumo. El aeropuerto de Londres Gatwick está a la vuelta de la esquina, el aeropuerto de Londres Heathrow a 75 km al noroeste y los principales puertos de Tilbury, London Gateway y Southampton, todos a poca distancia. Encuentre hasta 199 672 pies cuadrados de alojamiento de categoría A distribuidos en dos unidades, Crawley 134 y Crawley 66. Cada unidad ha sido construida con excelentes especificaciones, lo que atrae a una amplia gama de ocupantes. La especificación básica de cada unidad incluye un alero de 15 metros de altura, una fuente de alimentación de 1,5 MVA, una carga de suelo de hasta 50 kN/m2 y puertos de carga para vehículos eléctricos. Con el objetivo de obtener la calificación BREEAM de «Excelente», las unidades están diseñadas para priorizar la eficiencia energética y reducir los costos operativos. El Panattoni Park Crawley se ha diseñado para el futuro gracias a las características de ESG líderes del mercado, que incluyen un sistema de energía solar fotovoltaica (fotovoltaica) montado en el tejado, un 15% de iluminación en los tejados, la captación del agua de lluvia, la medición insuficiente del consumo de energía y el aparcamiento de bicicletas para fomentar los desplazamientos ecológicos.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE GATWICK SUR
Crawley es el principal centro comercial de West Sussex, situado a 30 millas al sur del centro de Londres y a 20 millas al norte de Brighton. La ciudad goza de excelentes conexiones de transporte, estratégicamente situadas a sólo 4 millas al sur del aeropuerto de Gatwick, a 2 millas de la M23 y a 17 millas al sur de la M25. La ciudad también se beneficia de excelentes servicios ferroviarios y se encuentra cerca del aeropuerto de Gatwick, que maneja alrededor de 150.000 toneladas de carga, excelente para dar servicio a Londres y el sureste.
La zona es una ubicación de logística de primera y de última milla centrada alrededor de Manor Royal, con operadores como Amazon, DPD, Hermes, Parcelforce, Royal Mail, UPS y Yodel ocupando grandes almacenes aquí. A pesar de estar dominada en gran medida por las industrias de transporte y almacenamiento, la zona cuenta con una base de inquilinos diversa que también incluye muchos grandes minoristas como Tesco y LSG Sky Chefs, debido a su conexión con el aeropuerto.
Los nuevos ocupantes pueden beneficiarse de una población en crecimiento, con Crawley experimentando un aumento de aproximadamente el 7% en la última década, en línea con la media nacional, y los costes de empleo más bajos, con ingresos semanales por debajo de los del sureste y el resto del país.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Sophie Kettlewell,
Associate - Industrial & Logistics
Toby Green,
National Head - Industrial
Hugh Walton, Associate Director, Industrial
William Merrett-Clarke,
Partner
Nick Hardie, Director
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PANATTONI UK DEVELOPMENTS LIMITED
CONTACTOS
-
Tim
Clement
-
Sophie
Kettlewell
-
Toby
Green
-
Hugh
Walton
-
William
Merrett-Clarke
-
Nick
Hardie
-
JLL
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Panattoni Park Crawley | Fleming Way
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