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Retail/Restaurant Space First Americans Blvd
Locales 201 – 1.929 m² En alquiler Oklahoma City, OK 73129
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio para tiendas y restaurantes está situado en el corazón del desarrollo, junto a un anfiteatro al aire libre, una laguna y una galería.
- Base de consumidores integrada con más de 1 millón de visitantes anuales anticipados, posicionada tanto para lugareños como para visitantes.
- Únete a Jack Rabbit Gastropub, Smokehouse Social, Sliders, Waterbyrd Chicken Shack, Market 56, The Dive Bar, Pie Lab y más.
- Junto a destinos públicos de alto tráfico, como el río Oklahoma, Ferry Landing y el First Americans Museum.
- Un desarrollo único en su tipo en el cruce de las Interestatales 35 e Interestatal 40. Exposición a más de 150 000 vehículos por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 - North Building | 201 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2 - North Building | 276 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2 - South Building | 542 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3 - North Building | 405 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3 - South Building | 248 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 - South Building | 257 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
First Americans Blvd - Planta 1, módulo 1 - North Building
Este espacio se completará en el otoño de 2024: espacio comercial adyacente al spa.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- entorno próspero para el comercio minorista
- Parte de un destino de clase mundial en OKC
First Americans Blvd - Planta 1, módulo 2 - North Building
Este espacio se completará en otoño de 2024. Diseñado para uso minorista
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Parte de un destino de clase mundial en OKC
First American Blvd - Planta 1, módulo 2 - South Building
Este espacio está diseñado inicialmente para usuarios de restaurantes. El espacio se completará en el otoño de 2024. Disponible en prearrendamiento
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
First Americans Blvd - Planta 1, módulo 3 - North Building
Este espacio se está construyendo para uso en restaurantes y se completará en el otoño de 2024.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Parte de un destino de clase mundial en el centro de OKC
First American Blvd - Planta 1, módulo 3 - South Building
Este espacio comercial está disponible para prearrendamiento; la mudanza estará disponible en otoño de 2024
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
First American Blvd - Planta 1, módulo 4 - South Building
Este espacio comercial se ofrece para prearrendamiento. Entrega en otoño de 2024.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE FIRST AMERICANS BLVD , OKLAHOMA CITY, OK 73129
| Espacio total disponible | 1.929 m² | Fachada | First Americans Blvd |
| Tipo de centro | Centro comercial temático | Superficie bruta alquilable | 2.985 m² |
| Parking | 797 Espacios | Superficie total del terreno | 168,92 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 1.929 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial temático |
| Parking | 797 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | First Americans Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 2.985 m² |
| Superficie total del terreno | 168,92 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Explore esta oportunidad única de convertirse en un aspecto formativo de este desarrollo especializado que está preparado para cambiar el panorama de Oklahoma City como ningún otro desarrollo lo ha hecho antes. El nuevo complejo turístico, OKANA, brindará a los minoristas y restaurantes un atractivo incomparable para los consumidores cuando finalice su construcción en 2025. Incluirá un parque acuático cubierto de más de 100 000 pies cuadrados, una laguna al aire libre de 4,5 acres, un hotel con servicio completo de más de 400 habitaciones, más de 30 000 pies cuadrados de espacio para conferencias, un anfiteatro al aire libre y un embarcadero para ferris. Ubicado junto al popular First Americans Museum, este lugar tiene vista al río Oklahoma, un área para remar, piragüismo y kayak durante todo el año. Se prevé que solo el complejo atraiga a más de un millón de visitantes al año, sin contar el inmenso tráfico local que pasará a diario por las carreteras interestatales. Los senderos para caminar y andar en bicicleta llevarán a los clientes directamente hacia y desde el centro de Oklahoma City. Encuentre un espacio donde su negocio pueda prosperar en un entorno que prometa no solo tráfico peatonal, sino también una audiencia comprometida, diversa y entusiasta. Infórmese ahora.
- Aire acondicionado
- Hotel
- Restaurante
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Retail/Restaurant Space | First Americans Blvd
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