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Cartera en venta 6 inmuebles Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial regional multiinquilino con tiendas de abarrotes, el más grande en un radio de 3 millas
- Ubicación señalizada en esquina rígida con múltiples puntos de entrada y salida
- Combinación complementaria de inquilinos, con aproximadamente el 50% del GLA arrendado a inquilinos nacionales
- Con un precio inferior al costo de reemplazo, en el corredor este de la I-10, en rápida expansión, con opciones minoristas limitadas
- Se incluye una parcela sin desarrollar con aire acondicionado de ±1.9 con el Centro para su venta o desarrollo futuros
- Plazo de arrendamiento promedio ponderado (WALT) de 2,8 años
RESUMEN EJECUTIVO
Sonny Brown Associates se complace en presentar la oportunidad de adquirir Fiesta Mercado, un centro comercial regional de 195,712 pies cuadrados con tiendas de abarrotes ubicado en Socorro, Texas, un suburbio de El Paso, Texas.
Ubicado en el corazón de Socorro (la ciudad de más rápido crecimiento en el condado de El Paso, con un crecimiento de más del 5% en los últimos cuatro años), este amplio centro comercial se erige como la piedra angular de la comunidad, ya que ofrece una amplia gama de opciones de tiendas, restaurantes y servicios. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso tanto para los residentes como para los visitantes, ya que se encuentra cerca de las principales autopistas y muy cerca de las áreas residenciales. Además, la propiedad se encuentra muy cerca de un nuevo e importante desarrollo industrial, comercial y residencial, que ha superado los 5 000 000 pies cuadrados de inventario que han estado en funcionamiento en un radio de 3 millas en los últimos 4 años.
Este centro, fundado por la tienda de abarrotes Food King, cuenta con una combinación de minoristas nacionales y se complementa con una combinación de negocios locales. Fiesta Mercado ofrece a sus clientes una experiencia de compra integral que satisface una amplia gama de necesidades de los consumidores. Con su ubicación centralizada y su variada combinación de servicios, este centro comercial no solo satisface las necesidades de compra de los residentes de Socorro, sino que también enriquece la calidad de vida general de la región.
Esta es una gran oportunidad para adquirir un activo generador de ingresos que incluye arrendamientos de NNN, terrenos para desarrollar y se encuentra en un suburbio de rápido desarrollo del área metropolitana de El Paso, en expansión.
Ubicado en el corazón de Socorro (la ciudad de más rápido crecimiento en el condado de El Paso, con un crecimiento de más del 5% en los últimos cuatro años), este amplio centro comercial se erige como la piedra angular de la comunidad, ya que ofrece una amplia gama de opciones de tiendas, restaurantes y servicios. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso tanto para los residentes como para los visitantes, ya que se encuentra cerca de las principales autopistas y muy cerca de las áreas residenciales. Además, la propiedad se encuentra muy cerca de un nuevo e importante desarrollo industrial, comercial y residencial, que ha superado los 5 000 000 pies cuadrados de inventario que han estado en funcionamiento en un radio de 3 millas en los últimos 4 años.
Este centro, fundado por la tienda de abarrotes Food King, cuenta con una combinación de minoristas nacionales y se complementa con una combinación de negocios locales. Fiesta Mercado ofrece a sus clientes una experiencia de compra integral que satisface una amplia gama de necesidades de los consumidores. Con su ubicación centralizada y su variada combinación de servicios, este centro comercial no solo satisface las necesidades de compra de los residentes de Socorro, sino que también enriquece la calidad de vida general de la región.
Esta es una gran oportunidad para adquirir un activo generador de ingresos que incluye arrendamientos de NNN, terrenos para desarrollar y se encuentra en un suburbio de rápido desarrollo del área metropolitana de El Paso, en expansión.
DATOS DEL INMUEBLE
Condición de venta | Intercambio 1031 | A la venta individualmente | 1 |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 18.182 m² |
Estado | Activo | Superficie total del terreno | 8,59 ha |
Número de inmuebles | 6 |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 6 |
A la venta individualmente | 1 |
Tamaño total del edificio | 18.182 m² |
Superficie total del terreno | 8,59 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
Fiesta Mercado
10600-10750 N Loop Dr, El Paso, TX 79927 |
Local | 13.203 m² | 2000 | - |
10680 North Loop Rd, El Paso, TX 79927 | Local | 223 m² | 2000 | - |
Fiesta Mercado Shopping Center Pad Site
10620 N Loop Rd, Socorro, TX 79927 |
Terreno | 0,77 ha | - | 955.467 € |
10760 North Loop Rd, El Paso, TX 79927 | Local | 836 m² | 2003 | - |
10610 North Loop Rd, El Paso, TX 79927 | Local | 2.547 m² | 2001 | - |
10640 North Loop Dr, El Paso, TX 79927 | Oficina | 1.374 m² | 2001 | - |
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