Farm District Rd

Marcus & Millichap, como agente de venta exclusivo, se complace en presentar una excelente oportunidad de desarrollo de autoalmacenamiento ubicada en una parcela plana de 5 acres en Fernley, Nevada. Este sitio está aprobado condicionalmente para la construcción de 94.433 pies cuadrados de autoalmacenamiento, incluido un espacio de oficinas de 1.200 pies cuadrados. Con un permiso de uso condicional recientemente aprobado, esto ofrece una oportunidad única para que un desarrollador calificado construya en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Nevada.
El vendedor ha logrado avances significativos en el proceso de concesión de derechos y ha contratado a Wood Rogers, una respetada empresa de ingeniería con oficinas en Nevada y California, para que elabore los planos preliminares del terreno. Dado que el permiso de uso condicional acaba de aprobarse, esta oferta ofrece al promotor tiempo suficiente para finalizar los planes de construcción, obtener ofertas de construcción, obtener compromisos de financiación si es necesario, etc. antes de comenzar la construcción. El permiso de uso condicional aprobado está disponible para los posibles compradores que lo soliciten.
La propiedad en cuestión está ubicada a lo largo de Farm District Road, que es la vía principal que conecta la mayoría de los nuevos desarrollos de viviendas de Fernley. D.R. Horton, Jenuane Communities y otros constructores de viviendas han construido recientemente cientos de unidades unifamiliares y multifamiliares cerca de la propiedad en cuestión, y cientos más están en construcción o en las fases finales de planificación. Este sitio está estratégicamente ubicado en el centro de estos numerosos desarrollos residenciales, lo que brinda acceso inmediato a la clientela.
Esta oportunidad tiene un precio de 1.200.000 dólares o solo 5,50 dólares por pie cuadrado de terreno.