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8 Acres Developable Land at Lighted Corner FM 2218 & Town Center Blvd
Terreno 3,24 ha En venta Rosenberg, TX 77471
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Servicios públicos disponibles a través de Fort Bend MUD 167
- Exposición a 8.716 VPD en FM 2218
- Esquina dura disponible en la intersección iluminada
- Sin restricciones y listo para usar
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Uso propuesto | |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 3,24 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 3,24 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 3,24 ha |
| Tamaño de la parcela | 3,24 ha |
Excelente lote en esquina en la intersección de la FM 2218 y Town Center Blvd en Rosenberg. Tejados densos y con mucho tráfico: perfectos para tiendas minoristas, almacenes, espacios flexibles o desarrollos multifamiliares. Ideal para crecer en un área en rápida expansión.
DESCRIPCIÓN
Este lote de esquina versátil y altamente visible ofrece un potencial excepcional para una variedad de usos comerciales. Situada en la intersección estratégica de la FM 2218 y Town Center Blvd, en el corazón de Rosenberg, esta propiedad se beneficia de un alto tráfico (8716 VPD en la FM 2218) y de una comunidad circundante en rápido crecimiento con una densa concentración de tejados. Su ubicación privilegiada proporciona un fácil acceso y exposición, por lo que es ideal para una amplia gama de desarrollos. Además de la parcela principal, 2 acres en la esquina están disponibles para una gasolinera o una tienda de conveniencia (C-store), lo que ofrece un potencial de desarrollo adicional para las empresas que buscan sacar provecho de esta ubicación de alto tráfico. IMST (estudios de mitigación del impacto): disponibles a pedido. Aspectos destacados de la propiedad: Sin restricciones y listo para usar: listo para su desarrollo inmediato sin restricciones de zonificación. Alta visibilidad y exposición: se encuentra en una intersección clave por la que pasan más de 8,700 vehículos a diario. Servicios públicos disponibles: todos los servicios se proporcionan a través de Fort Bend MUD 16. Detención regional: La infraestructura para la gestión de las aguas pluviales ya está en marcha. Ideal para múltiples usos: perfecto para tiendas minoristas, almacenes, espacios flexibles y desarrollos multifamiliares. Esta propiedad ofrece la flexibilidad y la comodidad necesarias para respaldar una amplia gama de proyectos comerciales o residenciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar un área de alta demanda. Ya sea que esté planificando un centro comercial, una instalación industrial, una comunidad residencial o una gasolinera, este sitio listo para usar ofrece el espacio, el acceso y los servicios necesarios para que su proyecto sea un éxito. ¡No se pierda esta excelente oportunidad en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Rosenberg!
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1858-03-000-0010-901 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 751.206 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
8 Acres Developable Land at Lighted Corner | FM 2218 & Town Center Blvd
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