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FM 156 & Old Blue Mound Rd

Terrenos 1,21 – 15,42 ha En venta Fort Worth, TX 76177

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente acceso
Esquina dura
Industria pesada

Gran visibilidad
ZONIFICACIÓN PESADA DEL CONDADO

RESUMEN EJECUTIVO

Aproximadamente 49,4 acres brutos disponibles en 3 extensiones separadas. Algunas llanuras aluviales reducen el área neta. Se pueden comprar juntas o por separado entre 12 y 18 dólares por separado. Uso propuesto para uso industrial, de distribución, comercial en general, de oficinas/almacenes y minorista (según el sitio) El vendedor tiene una encuesta completa de 2023 y un estudio sobre inundaciones listo para comenzar.
EL VENDEDOR RETENDRÁ LOS MINERALES EN TODAS LAS ZONAS.

CBT Judge Peterson Land 05_23

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	3	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Naves logísticas Almacén
Tipo de inmueble	Terreno	Tamaño total de la parcela	20,27 ha

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	3
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Naves logísticas Almacén
Tamaño total de la parcela	20,27 ha

3 PARCELAS DISPONIBLES

Parcela

Tamaño de la parcela	15,42 ha

Tamaño de la parcela	15,42 ha

Amplio lote adyacente al aeropuerto Alliance. Este lote comparte una cerca con el aeropuerto y tiene frente a Eagle Parkway, con buen acceso y suficiente espacio para una habitación. El terreno se inclina hacia abajo desde el aeropuerto (al final de la pista 16L), aproximadamente 18,5 AC utilizables.

Parcela

Tamaño de la parcela	3,64 ha

Tamaño de la parcela	3,64 ha

Lote en Hard Corner en Eagle Parkway y Blue Mound Parkway. Acceso desde Blue Mound Rd y Eagle Parkway. Gran visibilidad. Se puede usar a ~7.1 °C

Parcela

Tamaño de la parcela	1,21 ha

Tamaño de la parcela	1,21 ha

Lote de esquina dura en forma de triángulo en Eagle Parkway y Blue Mound Parkway. Acceso desde Eagle Parkway. Gran visibilidad. Se puede usar a ~2.57 °C

DESCRIPCIÓN

Estas tres propiedades siguen siendo propiedad de la familia ganadera original y representan una oportunidad única para comprar propiedades no divididas en zonas inmediatamente adyacentes a un aeropuerto importante. Cada terreno sería ideal para diferentes usos, pero incluyen plantas mezcladoras de concreto, industriales e incluso minoristas. La proximidad a los principales empleadores, a las escuelas del Distrito Escolar Independiente del Noroeste, a los vecindarios y al aeropuerto Alliance hace que cada uno de estos lugares sea especial a su manera. Excelente visibilidad y acceso a las principales carreteras (HWY 114 e IH-35W) sin puentes zonificados sin carga.

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VISTA AÉREA
MAPA

FM 156 & Old Blue Mound Rd, Fort Worth, TX - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	NONE-County (Estos tres distritos se encuentran todos en el condado de Denton y NO TIENEN RESTRICCIONES DE ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD. Todos los distritos están ubicados dentro de la ciudad de Fort Worth, ETJ.)
NONE-County (Estos tres distritos se encuentran todos en el condado de Denton y NO TIENEN RESTRICCIONES DE ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD. Todos los distritos están ubicados dentro de la ciudad de Fort Worth, ETJ.)