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6.82 Acres - FM 1093 Rd. FM 1093 Rd

Terreno 2,76 ha En venta 5.052.245 € Fulshear, TX 77441

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Lote en esquina
Recuento de tráfico pesado

Servicios públicos de la ciudad
Se puede subdividir

RESUMEN EJECUTIVO

¡Este terreno de 6.88 acres es un preciado tramo de esquina y el LUGAR MÁS DESEADO en el corazón del centro de Fulshear! Ubicado en la muy transitada FM 1093 y en una de las pocas intersecciones «cruzadas» con abundantes fachadas tanto en la FM 1093 como en la calle Fulshear/Katy Road. Todos los servicios públicos de la ciudad están disponibles. Aunque actualmente hay una zanja de drenaje por el centro, se han completado las obras de ingeniería para redirigir la zanja de drenaje sin que sea necesaria NINGUNA DETENCIÓN ADICIONAL. Además, se ha completado con la aprobación de la ciudad y con estimaciones precisas. Ideal para tiendas minoristas de alta gama que exigen una alta visibilidad y un alto número de tráfico. ¡El sitio está dividido en zonas como «DISTRITO CENTRO» y está listo para comenzar a construirse!

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.052.245 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	2,76 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Calles transversales	Katy Fulshear Rd.

Precio	5.052.245 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial
Tamaño total de la parcela	2,76 ha
Calles transversales	Katy Fulshear Rd.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	5.052.245 €	Tamaño de la parcela	2,76 ha
Precio por ha	1.830.552,70 €

Precio	5.052.245 €
Precio por ha	1.830.552,70 €
Tamaño de la parcela	2,76 ha

Ideal para tiendas de alta gama. Este codiciado lote en esquina de 6.8 acres se encuentra en el próspero centro de Fulshear. Se completó la ingeniería y la ciudad aprobó el drenaje y la detención. Distrito céntrico zonificado.

DESCRIPCIÓN

¡Quizás la UBICACIÓN MÁS DESEADA justo en el corazón del centro de Fulshear! Este es un preciado tramo en esquina de 6.8 acres en una intersección muy transitada e iluminada, y ofrece más de 1,200 pies de frente total. Todos los servicios públicos de la ciudad están disponibles. Si bien la propiedad actualmente tiene una zanja de drenaje que pasa por el centro, se han completado las obras de ingeniería para redirigir la zanja de drenaje y NO SE REQUIERE NINGUNA DETENCIÓN ADICIONAL. Además, se dispone de estimaciones fidedignas para terminar el terreno a fin de que esté «preparado para la construcción», incluida la obtención de un permiso municipal. Ideal para tiendas de alta gama que exigen visibilidad y un alto número de tráfico. ¡Este sitio está dividido en zonas como «DOWNTON DISTRICT» y está listo para comenzar a construirse!

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	0050-00-000-0247-901	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	823.122 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

0050-00-000-0247-901

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

823.122 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Downtown District (La zonificación incluye tiendas y oficinas. Se adjunta la lista completa de negocios aceptables. Las ordenanzas se pueden encontrar aquí: https://library.municode.com/tx)
Downtown District (La zonificación incluye tiendas y oficinas. Se adjunta la lista completa de negocios aceptables. Las ordenanzas se pueden encontrar aquí: https://library.municode.com/tx)