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91000 Évry-Courcouronnes
Oficinas 120 – 194 m² 133.560 – 273.000 €/unidad En venta
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad tiene una ubicación ideal en Évry, un centro económico dinámico en Essonne. Cerca de las carreteras principales (A6, N104) y de la estación de tren de Évry-Courcelles (RER D), se beneficia de una excelente accesibilidad. El entorno es moderno, con numerosos servicios, tiendas y restaurantes en las inmediaciones, que ofrecen un entorno de trabajo práctico y agradable para las empresas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 133.560 € – 273.000 € | Tipo de inmueble | Oficina |
| Tamaño de la unidad | 120 - 194 m² | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 2 | Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Precio | 133.560 € – 273.000 € |
| Tamaño de la unidad | 120 - 194 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
2 UNIDADES DISPONIBLES
| Tamaño de la unidad | 194 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 273.000 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.407,35 € | Tarifa de agencia | 5 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 194 m² |
| Precio | 273.000 € |
| Precio por m² | 1.407,35 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5 € |
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad en venta es un espacio de oficina dividido y alquilado a cinco inquilinos. El alquiler anual recibido sin IVA es de 25.920€. Los cargos anuales son de 25,28 €/m² sin IVA. El arrendatario es responsable del impuesto sobre la propiedad, que asciende a 3.644,00 €/año, así como del impuesto de oficina, hasta los 5,61 €/m²/año.
Los costes adicionales incluyen las tasas del 5% sin impuestos sobre el importe de la transferencia, pagaderas en el momento de la firma de la ley, así como las tasas previstas por la redacción de las actas. El régimen fiscal aplicable es el de las tasas de registro.
La propiedad está equipada con varias instalaciones, que incluyen una conexión ADSL, falsas luces de techo, convectores eléctricos, un intercomunicador, oficinas divididas e instalaciones sanitarias compartidas. Esta propiedad tiene una ubicación ideal para una empresa que desee beneficiarse de un entorno profesional funcional y bien equipado.
| Tamaño de la unidad | 120 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 133.560 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.113,58 € | Tarifa de agencia | 6 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 120 m² |
| Precio | 133.560 € |
| Precio por m² | 1.113,58 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 6 € |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad en venta se compone de oficinas divididas de 120 m², que ofrecen un espacio de trabajo funcional y bien equipado. Incluye una conexión ADSL, lámparas de falso techo, persianas manuales, convectores eléctricos, un intercomunicador, así como escritorios y alfombras divididas. Las instalaciones sanitarias son comunes.
Los cargos a cargo del inquilino incluyen el impuesto a la propiedad de 3.043,00 €/año y el impuesto de oficina de 5,95 €/m²/año. Las tasas de transferencia ascienden al 6% del importe de la transacción sin impuestos, a cargo del comprador, y se pagan en el momento de la firma de la ley, sin incluir los gastos de redacción de las leyes. El régimen fiscal aplicable es el de las tasas de registro.
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad en venta se compone de oficinas divididas de 120 m², que ofrecen un espacio de trabajo funcional y bien equipado. Incluye una conexión ADSL, lámparas de falso techo, persianas manuales, convectores eléctricos, un intercomunicador, así como escritorios y alfombras divididas. Las instalaciones sanitarias son comunes.
Los cargos a cargo del inquilino incluyen el impuesto a la propiedad de 3.043,00 €/año y el impuesto de oficina de 5,95 €/m²/año. Las tasas de transferencia ascienden al 6% del importe de la transacción sin impuestos, a cargo del comprador, y se pagan en el momento de la firma de la ley, sin incluir los gastos de redacción de las leyes. El régimen fiscal aplicable es el de las tasas de registro.
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91000 Évry-Courcouronnes
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