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218 Acres Industrial Enterprise Way

Terreno 88,36 ha En venta 35.007.499 € Coachella, CA 92236

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan aproximadamente 105,75 acres del parque industrial original de 280 acres
En la Zona de Oportunidades, presenta una enorme oportunidad de obtener beneficios tributarios
Coachella es una ciudad amigable para los negocios que alienta a nuevos negocios a la ciudad, con quince millones de personas en un radio de 150 millas

Ubicado justo al lado de la I-10 y la autopista 86 en East Inland Empire
A una milla del aeropuerto Jacqueline Cochran y a unas pocas millas al este de las instalaciones aprobadas de Amazon de 3 millones de pies cuadrados
¡Únete a Coca-Cola Distributing, Fulton Distributing, Ernie Ball Guitars, Double Date, Anthony Vineyards, Ocean Mist y muchos otros!

RESUMEN EJECUTIVO

- Quedan aproximadamente 105,75 acres del parque industrial original de 280 acres
- Las parcelas totalmente mejoradas incluyen carreteras, agua, alcantarillado, gas y electricidad (el comprador debe verificar la capacidad)
- Fácil acceso a la I-10 y al aeropuerto Jacqueline Cochran
- En la zona de oportunidades, presenta una enorme oportunidad de obtener beneficios fiscales
- La ordenanza municipal ahora permite el cannabis
- Energía de bajo costo
- Adyacente al raíl
- Quince millones de personas en un radio de 150 millas
- ¡Únete a Coca-Cola Distributing, Fulton Distributing, Ernie Ball Guitars, Double Date, Anthony Vineyards, Ocean Mist y muchos otros!

218.34 AC (RCBC) Hwy 111-Ave 54, COA (Brochure)

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	35.007.499 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Naves Patio de almacenamiento para contratistas Naves logísticas Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Parque industrial Comunidad planificada Centros de outlet Centro de reciclaje Local almacén Trastero Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	88,36 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	35.007.499 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Naves Patio de almacenamiento para contratistas Naves logísticas Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Parque industrial Comunidad planificada Centros de outlet Centro de reciclaje Local almacén Trastero Almacén
Tamaño total de la parcela	88,36 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	35.007.499 €	Tamaño de la parcela	88,36 ha
Precio por ha	396.195,91 €

Precio	35.007.499 €
Precio por ha	396.195,91 €
Tamaño de la parcela	88,36 ha

DESCRIPCIÓN

- Quedan aproximadamente 105,75 acres del parque industrial original de 280 acres - Las parcelas mejoradas incluyen carreteras, agua, alcantarillado, gas y electricidad (el comprador debe verificar la capacidad) - Fácil acceso a la I-10 y al aeropuerto Jacqueline Cochran - En la zona de oportunidades, presenta una enorme oportunidad de obtener beneficios fiscales - Energía de bajo costo - Adyacente al raíl - Quince millones de personas en un radio de 150 millas - ¡Únete a Coca-Cola Distributing, Fulton Distributing, Ernie Ball Guitars, Double Date, Anthony Vineyards, Ocean Mist y muchos otros!

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 763-141-041 763-131-094 763-141-028 763-141-032 763-141-033 763-131-098 763-141-036 763-131-093 763-141-002 763-290-003 763-141-034 763-141-035 763-141-037 763-141-038 763-131-095 763-131-096 763-141-001 763-280-009 763-141-029	Evaluación de las mejoras	2.461 €
Evaluación del terreno	24.637.332 €	Evaluación total	24.639.793 €