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95300 Ennery
Flex 207 – 513 m² 351.900 – 846.450 €/unidad En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
- Bien comunicado por transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad está ubicada en una zona comercial dinámica, que alberga varias empresas especializadas en áreas como la fabricación de componentes hidráulicos, el alquiler de equipos y la reparación de automóviles. Esta ubicación se beneficia de una accesibilidad óptima gracias a su proximidad a la carretera D915, lo que facilita el viaje a las principales carreteras de la región. En cuanto al transporte público, varias líneas de autobús recorren la zona, incluidas las líneas 95-05 y 95-07, con una parada en «Stand de Tir» a unos 2 minutos a pie. Las infraestructuras locales también incluyen plazas de aparcamiento adaptadas a las necesidades de las empresas y sus visitantes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 351.900 € – 846.450 € | Tipo de inmueble | Nave |
| Tamaño de la unidad | 207 - 513 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 2 | Plantas | 1 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Parking | Sí |
| Precio | 351.900 € – 846.450 € |
| Tamaño de la unidad | 207 - 513 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Parking | Sí |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 207 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 351.900 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.700,10 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 207 m² |
| Precio | 351.900 € |
| Precio por m² | 1.700,10 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad consta de un almacén de 147 m² en la planta baja y 60 m² de oficinas ubicadas en la planta baja.
NOTAS DE VENTA
Se vende un local comercial con una superficie total de 207 m², idealmente ubicado en Ennery en un entorno dinámico. Esta propiedad consta de un almacén de 147 m² en la planta baja y 60 m² de oficinas ubicadas en la planta baja.
Construido con una estructura de metal y un revestimiento aislante de doble capa, el edificio tiene un techo de bandeja de acero multicapa. El espacio tiene una altura de techo que varía de 4,20 m a 8,90 m, lo que ofrece una gran flexibilidad en la distribución según las necesidades.
El sitio, completamente cerrado y seguro, tiene fácil acceso gracias a una puerta corredera motorizada, que se puede controlar por teléfono con intercomunicador y ajuste de hora. El almacén es accesible en una sola planta, lo que facilita las operaciones de carga y entrega. La instalación eléctrica con tarifa azul se adapta a las necesidades de diversas actividades, y la iluminación proviene de un sistema LED para un confort óptimo.
Una propiedad poco común en el sector, que ofrece servicios de calidad y una accesibilidad óptima para una ubicación estratégica.
Unidad 2
| Tamaño de la unidad | 513 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 846.450 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.650,26 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 513 m² |
| Precio | 846.450 € |
| Precio por m² | 1.650,26 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad consta de un almacén de 396 m² en la planta baja y oficinas de 117 m² en la planta baja.
NOTAS DE VENTA
Se vende un local comercial ubicado en la ciudad de Ennery, que ofrece una superficie total de 513 m². Esta propiedad consta de un almacén de 396 m² en la planta baja y oficinas de 117 m² en la planta baja.
El edificio está construido con una estructura de metal con aislamiento de doble revestimiento y un techo de tanque de acero multicapa. El almacén tiene una altura de techo que oscila entre 4,20 m y 8,90 m, lo que ofrece una gran flexibilidad en el diseño.
El sitio está completamente cerrado y seguro, y el acceso se facilita mediante una puerta corredera motorizada, ajustada al reloj y controlable mediante un intercomunicador o un teléfono móvil. El acceso de una sola planta permite una fácil entrega, y la instalación eléctrica, con tarifa azul, se adapta a diversas actividades.
La iluminación es proporcionada por equipos LED, lo que permite una mejor eficiencia energética. Esta sala ofrece un entorno de trabajo funcional y seguro, ideal para cualquier actividad que requiera espacio de almacenamiento y de oficina.
Elaborado por
95300 Ennery
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