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Emporia Pavilions Emporia Pavilions
Locales 139 – 1.672 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Emporia, KS 66801
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Aspectos destacados
- Esta oferta está en construcción y su finalización total está prevista para el tercer trimestre de 2024.
- Este espacio comercial ofrece un estacionamiento amplio y bien iluminado.
- Este espacio comercial está ubicado en una zona de alto tráfico.
- Esta oferta ofrece un cómodo acceso a las principales vías de comunicación.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 139 – 1.672 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Espacio de tienda pequeño directamente en la parte delantera y al este del espacio en línea. Puede ser divisible para inquilinos más pequeños (1500 000 pies cuadrados o más). ¡Únete a los minoristas nacionales en el complejo más nuevo de Emporia!
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Emporia Pavilions , Emporia, KS 66801
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Subtipo de inmueble | |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 25.548 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2022/2025 |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 25.548 m² |
| Año de construcción/renovación | 2022/2025 |
Acerca del inmueble
En construcción, un nuevo complejo comercial de 255 500 pies cuadrados, con Hobby Lobby, Shoe Show, Ross y otros minoristas nacionales que se anunciarán próximamente. Ubicado al otro lado de la calle de un supercentro de Walmart, el sitio se encuentra a una cuadra al norte del intercambiador de la I-35, con un tráfico de 38 000 automóviles por día en la I-35, Emporia alberga la Universidad Estatal de Emporia con 5.500 estudiantes.
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