West Towne Center | Eldorado Pky & Teel Pky
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West Towne Center Eldorado Pky & Teel Pky
Local 3.509 m² 100 % Alquilado En venta Frisco, TX 75033 20.901.281 € (5.956 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial Sprouts Farmers Market Shadow, 100% arrendado en el próspero y de alto crecimiento del submercado de Frisco, Texas, en el norte de DFW
- El ingreso familiar promedio supera los 234,600, 185,000 y 172,712 dólares en un radio de 1, 3 y 5 millas, respectivamente
- Más de 52.500 VPD en la intersección de Eldorado Parkway y Teel Parkway
- Los alquileres promedio son de 34,11 dólares PSF NNN, mientras que un espacio comercial comparable en la zona se arrienda entre 30 y 40 dólares PSF NNN
- Adjacent Sprouts se encuentra entre las 5 mejores ubicaciones de Texas en cuanto a visitas (Placer.ai)
- Crecimiento de la población de más del 3.700% desde el año 2000 en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
West Towne Center es un centro comercial de 37.772 pies cuadrados a la sombra de Sprouts Farmers Market, ubicado en el próspero y creciente submercado DFW de Frisco, Texas. Situado en la intersección señalizada de Eldorado Parkway y Teel Parkway, el establecimiento se encuentra a treinta minutos al norte del centro de Dallas, en el popular y próspero submercado del oeste de Frisco. West Towne Center está alquilado al 100% a una combinación complementaria de inquilinos de tiendas, servicios y restaurantes, incluidos Pet Supplies Plus, Club Pilates, Emler Swim School, Grand Lux Nail Salon, Office Hub, Frisco Vet Care y Alive Life, entre otros. Construida en 2016, la propiedad es una parcela de 5,27 acres con frente a Eldorado Parkway, y sirve como destino principal para los vecindarios circundantes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.509 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
20.901.281 €
Precio por m²
5.956 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
1.254.079 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
2,13 ha
Parking
122 Espacios (34,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R338677 | Evaluación de las mejoras | 1.139.245 € |
| Evaluación del terreno | 1.952.967 € | Evaluación total | 3.092.212 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R338677
Evaluación del terreno
1.952.967 €
Evaluación de las mejoras
1.139.245 €
Evaluación total
3.092.212 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
West Towne Center | Eldorado Pky & Teel Pky
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