Edgewater Portfolio | 39,000 SF | Retail
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Edgewater Portfolio | 39,000 SF | Retail
Cartera de local en venta 2 inmuebles 5.625.178 € Edgewater, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a lo largo de la autopista federal US-1, con mucho tráfico | S Ridgewood Ave
- 36 unidades en total, cada unidad mide 850 pies cuadrados
- Inquilinos diversos y establecidos que atienden la demanda local
- Oportunidad de valor agregado mediante la triple conversión neta de arrendamientos y el aumento de los arrendamientos actuales a la tasa de mercado
- 10 nuevos desarrollos residenciales en un radio de 5 millas realizados por el Dr. Horton, Lennar y constructores locales
- Precio inferior al costo de reemplazo de 152 USD por pie cuadrado
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir Belmont & Edgewater Portfolio, dos zonas comerciales de primer nivel ubicadas estratégicamente en 2102 y 2120 S Ridgewood Ave, Edgewater, FL 32141. Situada a lo largo del corredor de Ridgewood Ave, de alto tráfico, esta cartera bien establecida se beneficia de una visibilidad excepcional, una combinación de inquilinos sólida y diversificada y una ubicación ventajosa en uno de los distritos comerciales de más rápido crecimiento de Edgewater.
Esta cartera se basa en una combinación de inquilinos establecidos que atienden las necesidades diarias tanto de los residentes locales como de los visitantes. Ubicadas cerca de los principales barrios residenciales, escuelas y el centro de Edgewater, las propiedades disfrutan de un tráfico peatonal constante y ofrecen un amplio estacionamiento. Los plazos de arrendamiento flexibles y el potencial sin explotar para futuras mejoras o remodelaciones para los inquilinos representan una oportunidad atractiva para los inversores que buscan ingresos estables a largo plazo y un importante potencial de valor agregado.
Esta cartera se basa en una combinación de inquilinos establecidos que atienden las necesidades diarias tanto de los residentes locales como de los visitantes. Ubicadas cerca de los principales barrios residenciales, escuelas y el centro de Edgewater, las propiedades disfrutan de un tráfico peatonal constante y ofrecen un amplio estacionamiento. Los plazos de arrendamiento flexibles y el potencial sin explotar para futuras mejoras o remodelaciones para los inquilinos representan una oportunidad atractiva para los inversores que buscan ingresos estables a largo plazo y un importante potencial de valor agregado.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.625.178 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.508 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,35 % | Tamaño total del edificio | 3.729 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,24 ha |
| Precio | 5.625.178 € |
| Precio/m² | 1.508 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 7,35 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.729 m² |
| Superficie total del terreno | 2,24 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Belmont Plaza
2120 S Ridgewood Ave, Edgewater, FL 32141 |
Local | 1.490 m² | 1989 | - |
|
Edgewater Plaza
2102 S Ridgewood Ave, Edgewater, FL 32141 |
Local | 2.239 m² | 1985 | - |
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