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Business Park at Sixty 409 Humble, TX 77396
Naves 446 – 910 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- El parque empresarial ubicado en Sixty 409, 6409 Eddie Drive, ofrece espacios de oficinas/almacenes listos para la mudanza construidos en 2023, con abundantes áreas de estacionamiento y entrada para camiones.
- Aproveche una excelente ubicación en la autopista de peaje Sam Houston (circunvalación 8) y la interestatal 69, a pocos minutos del aeropuerto intercontinental George Bush.
- Los edificios cuentan con un espacio de oficina de 1,210 pies cuadrados, una sala de conferencias, baños, una altura libre de 21 pies y una puerta enrollable de 12 pies por 14 pies.
- Accesible a todo el metro, a 16 minutos del centro de Houston, a 24 del Texas Medical Center, a 26 de The Woodlands y a 40 de Sugar Land.
DATOS DEL PARQUE
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Espacio de almacenamiento
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Nuevo espacio de almacén de oficinas con 1,250 pies cuadrados de espacio de oficina construido junto con 3,550 pies cuadrados de espacio de almacén con una puerta completamente enrollable. Build Out consta de tres salas de oficina, una sala de descanso, una sala de conferencias y baños. El espacio del almacén tiene una altura libre de 21 pies con una puerta enrollable de 12 pies por 14 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Luz natural
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - Building 3 | 446 m² | 3-5 Años | 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 53.064 € /año 4.422 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
6409 Eddie Dr - Planta 1 - Building 3
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio completo de carcasa listo para ser construido. El espacio del almacén tiene una altura libre de 21 pies con una puerta enrollable de 12 pies por 14 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - Building 6 | 465 m² | 3-5 Años | 101,15 € /m²/año 8,43 € /m²/mes 46.984 € /año 3.915 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
6409 Eddie Dr - Planta 1 - Building 6
6409 Eddie Dr - Planta 1 - Building 3
| Tamaño | 446 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 119,00 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Nuevo espacio de almacén de oficinas con 1,250 pies cuadrados de espacio de oficina construido junto con 3,550 pies cuadrados de espacio de almacén con una puerta completamente enrollable. Build Out consta de tres salas de oficina, una sala de descanso, una sala de conferencias y baños. El espacio del almacén tiene una altura libre de 21 pies con una puerta enrollable de 12 pies por 14 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
6409 Eddie Dr - Planta 1 - Building 6
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 101,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio completo de carcasa listo para ser construido. El espacio del almacén tiene una altura libre de 21 pies con una puerta enrollable de 12 pies por 14 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
RESUMEN DEL PARQUE
Proteja una de las ubicaciones más conectadas del norte de Houston con espacios de almacén de oficinas completamente nuevos y listos para mudarse en 6409 Eddie Drive. El parque empresarial Sixty 409, terminado a finales de 2023, permite a los inquilinos operar en el crucial cruce entre la autopista de peaje Sam Houston (carretera de circunvalación 8) y la interestatal 69. La propiedad comprende cinco almacenes de oficinas de 5,000 pies cuadrados y un almacén de oficinas de 4,800 pies cuadrados. La parte de almacén de cada edificio cuenta con un alero de 16 pies y 3 pulgadas de altura, una altura libre de 21 pies y una puerta enrollable de 12 pies por 14 pies, que en algunos edificios puede llegar a la altura de un muelle. Los espacios de oficina totalmente permitidos son de 1,210 pies cuadrados y cuentan con un área de recepción, tres oficinas, una sala de conferencias, una sala de descanso, espacio de almacenamiento y baños para él y para ella. El parque empresarial ubicado en Sixty 409 maximiza las capacidades logísticas de su excelente ubicación, con abundantes espacios de estacionamiento y entrada para camiones a fin de agilizar el transporte a las principales carreteras principales. Los conectores norte-sur y este-oeste brindan una conectividad sin igual a todas las áreas del metro. La ubicación del parque brinda un acceso rápido a los principales destinos y se encuentra fuera del centro de la ciudad, lo que mantiene a los conductores alejados de la congestión.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE NORESTE DE LA AUTOPISTA 90
Located northeast of downtown Houston, this area is ideally located for a variety of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it has direct access to major highway arteries such as interstates 610 and 69 and Beltway 8. Furthermore, proximity to the George Bush Intercontinental Airport and the Union Pacific rail yards gives firms the ability to distribute by both rail and air.
The industrial tenant base is diverse and growing in this part of Houston, and includes retail, oil and gas, manufacturing, business services, and logistics tenants. TechnipFMC is by far the largest occupier, with 1.3 million square feet at its campus within Generation Park. Other large tenants include Living Spaces Furniture Co, Warehouse Services, Inc., and Broadrange Logistics.
Rents here typically trend similar to the citywide average but come at a roughly 20% discount when compared to neighboring areas further Northeast near Huffman and Porter. Solid economic performance and strong transportation connectivity position the area for continued growth.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Humble Rotisserie | - | - | 15 min. a pie |
| Popeyes Louisiana Kitchen | - | - | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 18 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
86 habitaciones
4 min. en coche
|
| Motel 6 |
50 habitaciones
5 min. en coche
|
Elaborado por
Brombacher & Co.
Business Park at Sixty 409 | Humble, TX 77396
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