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Tannehill Promenade Eastern Valley Rd & I-459
Locales 134 – 468 m² En alquiler Mc Calla, AL 35111
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tannehill Promenade es un centro comercial de 310,872 pies cuadrados anclado por una tienda de abarrotes Publix de 45,600 pies cuadrados.
- Situado en un corredor comercial densamente poblado, aproximadamente a 20 millas al suroeste del centro de Birmingham.
- Ubicado en la intersección de la Interestatal 459 y Eastern Valley Rd, con un tráfico combinado de más de 86 000 VPD y una población de más de 71 000 personas
- Inquilinos nacionales de alta calidad, operativos esenciales y con necesidades diarias, incluidos Burlington, Ross, Michaels, PetSmart, TJMaxx, Five Below y America's Best
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 318A | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 318B | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 319 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4801-4977 Promenade Pky - Planta 1, módulo 318A
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 468 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Accesible en sillas de ruedas
4801-4977 Promenade Pky - Planta 1, módulo 318B
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 468 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Accesible en sillas de ruedas
4801-4977 Promenade Pky - Planta 1, módulo 319
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 468 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TANNEHILL PROMENADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Minorista
- -
- -
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.509
- Internacional
- Petsmart
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
- Publix
- Supermercado
- 1.923
- Nacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.237
- Internacional
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- 1.699
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Minorista | - | - |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.509 | Internacional |
| Petsmart | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
| Publix | Supermercado | 1.923 | Nacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.237 | Internacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 1.699 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE EASTERN VALLEY RD & I-459 , MC CALLA, AL 35111
| Espacio total disponible | 468 m² | Fachada | 1.224,99 m activado I-459 Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 38.612 m² |
| Parking | 1.400 Espacios | Superficie total del terreno | 32,67 ha |
| Tiendas | 80 | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 17 |
| Espacio total disponible | 468 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.400 Espacios |
| Tiendas | 80 |
| Inmuebles centrales | 17 |
| Fachada | 1.224,99 m activado I-459 Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 38.612 m² |
| Superficie total del terreno | 32,67 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Tannehill Promenade, diseñado por Target en las sombras y patrocinado por Publix, incluye a los inquilinos nacionales T.J. Maxx, Burlington, Ross Dress for Less, PetSmart, Michaels y Bath & Body Works. Con su mezcla de proveedores minoristas de bienes y servicios, además de usuarios médicos, tiendas de abarrotes y centros de entretenimiento, inquilinos de tiendas de moda y restaurantes, Tannehill Promenade es un destino de compras integral. Excelente visibilidad, ubicado justo al lado de la I-459 y Eastern Valley Road. Excelente estacionamiento y tráfico diurno.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tannehill Promenade | Eastern Valley Rd & I-459
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