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Shops at Toro Grande East Whitestone (1431)
Terrenos 0,21 – 5,99 ha En venta 647.883 – 15.147.018 €/parcela Cedar Park, TX 78613
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Esquina principal en la intersección iluminada!
- Ubicado en la ciudad de Cedar Park, en rápido crecimiento, que tiene múltiples desarrollos en el horizonte, como Perfect Game, Shop LC e Indigo Ridge.
- Entrega de toallas con aguas pluviales arrastradas a los sitios, detención fuera del sitio y entradas de acceso interior.
- El vendedor está considerando subdividir áreas de tan solo 1.5 acres, y hay una plataforma de 1.5 acres para un hotel cerca de la nueva instalación deportiva.
- ¡Acceso directo a Whitestone!
- Una zonificación industrial poco común disponible para una propuesta de 187,000 pies cuadrados.
RESUMEN EJECUTIVO
El lote industrial ya está de nuevo en el mercado. Los 6,35 acres restantes pertenecen a la división General Business (GB), perfecta para tiendas minoristas, gasolineras, restaurantes, centros médicos, oficinas, hoteles y mucho más. Los vendedores están dispuestos a considerar la venta o el arrendamiento de toallas hechas a medida de tan solo 1.5 acres.
Actualmente, el vendedor está tramitando un plan de mejora compartida para abordar el drenaje tanto del LI como de
Terreno británico y punto de acceso compartido desde Toro Grande. La aprobación estimada del plan del sitio es para el primer trimestre de 2025.
DATOS DEL INMUEBLE
6 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1
| Precio | 2.138.044 € | Tamaño de la parcela | 0,63 ha |
| Precio por ha | 3.386.681,13 € |
| Precio | 2.138.044 € |
| Precio por ha | 3.386.681,13 € |
| Tamaño de la parcela | 0,63 ha |
BAJO CONTRATO. Sitio de gasolinera o tienda comercial de 1.56 acres.
Parcela 2
| Precio | 647.883 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Precio por ha | 3.078.758,19 € |
| Precio | 647.883 € |
| Precio por ha | 3.078.758,19 € |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
PENDIENTE. QSR de 0.52 acres.
Parcela 3
| Precio | 1.067.830 € | Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
| Precio por ha | 3.141.269,45 € |
| Precio | 1.067.830 € |
| Precio por ha | 3.141.269,45 € |
| Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
PENDIENTE. Plataforma minorista de 0.91 acres.
Parcela 4
| Precio | 1.844.868 € | Tamaño de la parcela | 0,75 ha |
| Precio por ha | 2.464.198,54 € |
| Precio | 1.844.868 € |
| Precio por ha | 2.464.198,54 € |
| Tamaño de la parcela | 0,75 ha |
Hotel o sitio comercial de 1,85 acres.
Parcela 5
| Precio | 1.630.348 € | Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Precio por ha | 2.667.998,72 € |
| Precio | 1.630.348 € |
| Precio por ha | 2.667.998,72 € |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
Sitio de venta minorista de 1.5 acres.
Parcela
| Precio | 7.818.044 € | Tamaño de la parcela | 5,99 ha |
| Precio por ha | 1.305.324,81 € |
| Precio | 7.818.044 € |
| Precio por ha | 1.305.324,81 € |
| Tamaño de la parcela | 5,99 ha |
Lote industrial planificado de 14.8 acres con dos edificios propuestos de poco menos de 190,000 pies cuadrados en total.
DESCRIPCIÓN
Ubicado en la esquina noroeste iluminada de Whitestone Blvd. y Toro Grande en Cedar Park, este terreno de 22,49 acres tiene una ubicación central entre las nuevas instalaciones deportivas Perfect Game en Ronald Reagan y New Hope Road y el enorme complejo de uso mixto Indigo Cima en un terreno de 155 acres al sur de New Hope y al oeste de Sam Bass Road. Una vez que esta carretera esté completa, el resto de Toro Grande se puede terminar dando a los residentes de la ciudad una ruta alternativa desde Parmer Lane para ir hacia el norte o el sur.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 5.161.213 € | Evaluación total | 5.161.213 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GB and LI (La parte delantera de la propiedad se divide en la zona General Business (GB) y tiene 6,35 acres. Los 14,8 acres de la parte trasera están divididos en zonas industriales limitadas (LI).) |
| GB and LI (La parte delantera de la propiedad se divide en la zona General Business (GB) y tiene 6,35 acres. Los 14,8 acres de la parte trasera están divididos en zonas industriales limitadas (LI).) |
Elaborado por
Shops at Toro Grande | East Whitestone (1431)
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