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Eagle View Landing Retail Eagle Road and Interstate 84
Locales 221 – 620 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Meridian, ID 83642
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas de clase A
- Señalización de edificios y monumentos disponible
- Conteo de tráfico diario de 133 000
- Visibilidad y acceso incomparables a las autopistas
- La propiedad cuenta con gimnasio, restaurantes y entretenimiento en el lugar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 East | 221 m² | 7-10 Años | 361,39 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 80.041 € /año 6.670 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo West | 398 m² | Negociable | 361,39 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 143.865 € /año 11.989 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110 East
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo West
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE EAGLE ROAD AND INTERSTATE 84 , MERIDIAN, ID 83642
| Espacio total disponible | 620 m² | Superficie bruta alquilable | 2.014 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 620 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.014 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Eagle View Landing es un impresionante desarrollo de uso mixto que combina diversas comodidades, incluidos espacios de oficinas de clase A de última generación, lujosas opciones de hospitalidad, cómodas viviendas multifamiliares, establecimientos comerciales vibrantes y amplias áreas de campus corporativos. El sitio presenta características excepcionales, incluidas las próximas atracciones, como el muy esperado estadio de golf Top Golf y el prestigioso hotel Hyatt Place. Inquilinos destacados, como la sede corporativa de la Cooperativa Central de Ahorro y Crédito de Idaho y Kiln, aumentan aún más el atractivo del proyecto. Con una ubicación estratégica en la intersección de dos de las vías más concurridas de Idaho, la Interestatal 84 y Eagle Road, Eagle View Landing disfruta de una exposición incomparable al mayor tráfico de Treasure Valley. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales, lo que la convierte en un destino ideal para las empresas y un centro dinámico para la comunidad.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eagle View Landing Retail | Eagle Road and Interstate 84
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