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Windmill Lane Plaza | 500 Windmill Lane E Windmill Ln

Locales 108 – 253 m² En alquiler Las Vegas, NV 89123

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ASPECTOS DESTACADOS

  • La suite 530-105 incluye un interceptor de grasa y asientos compartidos en el patio
  • La estación de sobrealimentación Tesla estará disponible próximamente
  • La propiedad consta de tres edificios con un total de aproximadamente 49,763 pies cuadrados
  • Suite 500-115, 5 oficinas más sala de descanso, recepción y baño
  • Señalización disponible para pilones, edificios y monumentos
  • Relación de estacionamiento de 4,52/1,000:225 espacios de estacionamiento, incluida la carga de vehículos eléctricos

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 500-115
  • 145 m²
  • Negociable
  • 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 51.753 € /año 4.313 € /mes
  • Triple neto (NNN)
500 E Windmill Ln - Planta 1, módulo 500-115
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

5 oficinas más sala de descanso, recepción y baño.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Listo para la mudanza
  • Planta 1, módulo 530-105
  • 108 m²
  • Negociable
  • 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 38.360 € /año 3.197 € /mes
  • Triple neto (NNN)
500 E Windmill Ln - Planta 1, módulo 530-105
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Incluye un interceptor de grasa y una zona de asientos compartida en el patio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Ubicado en fila con otros locales
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 500-115 145 m² Negociable 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 51.753 € /año 4.313 € /mes Triple neto (NNN)
Planta 1, módulo 530-105 108 m² Negociable 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 38.360 € /año 3.197 € /mes Triple neto (NNN)

500 E Windmill Ln - Planta 1, módulo 500-115

Tamaño
145 m²
Plazo
Negociable
Precio
355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 51.753 € /año 4.313 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

5 oficinas más sala de descanso, recepción y baño.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Listo para la mudanza

500 E Windmill Ln - Planta 1, módulo 530-105

Tamaño
108 m²
Plazo
Negociable
Precio
355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 38.360 € /año 3.197 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Incluye un interceptor de grasa y una zona de asientos compartida en el patio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Ubicado en fila con otros locales

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN WINDMILL LANE PLAZA | 500 WINDMILL LANE

  • INQUILINO
  • DESCRIPCIÓN
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US UBICACIONES
  • ALCANCE
  • e7 Health
  • Health Care
  • -
  • 12/2009
  • 2
  • Nacional
  • Anytime Fitness
  • Fitness
  • -
  • 04/2011
  • 3.073
  • Internacional
  • Fish King Grill
  • Restaurante
  • -
  • -
  • 1
  • Local
  • Dipti Eyebrow Threading & Henna Art
  • Salón/Peluquería/Spa
  • -
  • 03/2020
  • 1
  • Local
  • Nail Appeal
  • Salón de manicura
  • -
  • 11/2019
  • 1
  • Local
  • Nevada Heart & Vascular Center
  • Médico/Dentista
  • -
  • -
  • 5
  • Local
  • Savvy Eyes
  • Óptica
  • -
  • 10/2011
  • 1
  • Local
  • TK's Boba & Creamery
  • Helados
  • -
  • 09/2020
  • 1
  • Local
  • Pilates Plus LLC
  • Fitness
  • -
  • 01/2013
  • 1
  • Local
  • Straight Up Cafe LLC
  • Restaurante
  • -
  • 01/2023
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

Qu'il s'agisse d'un food truck ou d'un tourbillon de saveurs irrésistibles ! Ce qui a commencé comme un concert occasionnel a évolué au fil des événements éphémères et de la restauration pendant 6 ans, jusqu'à ce que le destin frappe à leur porte avec une offre trop belle pour résister. La vente du camion semblait être la fin de la route, l'occasion de raccrocher le tablier et de faire le tour du monde en jet-set. Pourtant, à peine 4 mois plus tard, ils se sont retrouvés en cuisine, proposant des plats alléchants et des desserts décadents, prêts à ravir vos papilles tous les mardis et samedis de 11 h à 19 h. L'aventure continue !

  • Sundance Medical Center
  • Médico/Dentista
  • -
  • 02/2008
  • 1
  • Local
  • Urgent Dental
  • Médico/Dentista
  • -
  • -
  • 2
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
2
Local

Urgent Dental fournit des services de soins dentaires d'urgence de qualité aux particuliers et aux familles de Las Vegas, au Nevada et des environs. Ils sont ouverts 7 jours sur 7 et fournissent des services familiaux, cosmétiques et dentaires d'urgence.

INQUILINO DESCRIPCIÓN TAMAÑO Fecha de la mudanza US UBICACIONES ALCANCE
e7 Health Health Care - 12/2009 2 Nacional
Anytime Fitness Fitness - 04/2011 3.073 Internacional
Fish King Grill Restaurante - - 1 Local
Dipti Eyebrow Threading & Henna Art Salón/Peluquería/Spa - 03/2020 1 Local
Nail Appeal Salón de manicura - 11/2019 1 Local
Nevada Heart & Vascular Center Médico/Dentista - - 5 Local
Savvy Eyes Óptica - 10/2011 1 Local
TK's Boba & Creamery Helados - 09/2020 1 Local
Pilates Plus LLC Fitness - 01/2013 1 Local
Straight Up Cafe LLC Restaurante - 01/2023 1 Local
Sundance Medical Center Médico/Dentista - 02/2008 1 Local
Urgent Dental Médico/Dentista - - 2 Local

DATOS DEL INMUEBLE DE E WINDMILL LN , LAS VEGAS, NV 89123

Espacio total disponible 253 m²
Tipo de centro Hipermercado
Parking 225 Espacios
Tiendas 5
Inmuebles centrales 1
Fachada 195,68 m activado E Windmill Ln
Superficie bruta alquilable 3.628 m²
Superficie total del terreno 1,72 ha
Año de construcción 2008

ACERCA DEL INMUEBLE

Windmill Lane Plaza es un centro comercial con múltiples inquilinos ubicado cerca de Silverado Ranch en Las Vegas, con excelente visibilidad y cómodo acceso desde la I-215 y la I15. El centro ofrece fácil entrada y salida, amplio estacionamiento, letreros LED en las torres y una sólida combinación de inquilinos.

  • Cartel en poste
  • Restaurante
  • Servicio desde el coche

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
12.474
106.489
350.974
661.253
2029 Población
13.276
113.832
378.452
714.616
2024–2029 Aumento anual de la población
6,4 %
6,9 %
7,8 %
8,1 %
Media de edad
45,6
41,0
39,8
39,6
Título universitario o superior
27 %
26 %
27 %
21 %
Empleados de jornada diurna
4.210
69.691
247.305
488.540
Total de negocios
411
6.404
21.091
43.871
Media de ingresos del hogar
102.305 $
94.048 $
97.036 $
90.386 $
Mediana de ingresos de los hogares
81.290 $
71.595 $
71.774 $
65.584 $
Gasto de consumo total
171.594.521 $
1.380.577.078 $
4.467.123.703 $
8.148.792.301 $
Hogares 2024
4.837
43.359
139.504
268.105
Valor medio de vivienda
435.028 $
419.647 $
465.788 $
459.331 $

ACERCA DE SURESTE DE LAS VEGAS

La zona comercial del sureste de Las Vegas abarca una parte importante de Henderson y muchos de los barrios planificados más destacados de la zona. En los últimos años, el sureste de Las Vegas ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico y de construcción de viviendas. La población local tiende a tener un buen nivel educativo y unos ingresos medios por hogar superiores a la media.

Los centros comerciales de barrio representan casi la mitad de la superficie comercial del sureste de Las Vegas, que también incluye varios power centers y algunos centros comerciales. Tiendas de comestibles, farmacias, gimnasios y tiendas de descuento son la mayoría de los inquilinos de la zona. Los minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias que proporcionan acceso desde los barrios de alto nivel a la región en general.

Los niveles medios de alquiler en el sureste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece a los inquilinos una opción más asequible.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Dutch Bros
Vons
Starbucks
Green Valley Grocery
Villa Italian Kitchen
China Max

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(702) 460-3542
Contacto
Hillary Steinberg, Vice President
(702) 460-3542
Contacto
Hillary Steinberg se unió a Avison Young en julio de 2022 como vicepresidenta de ventas minoristas, especializándose en representación de propietarios, representación de inquilinos y ventas de inversiones, con un enfoque en centros comerciales con múltiples inquilinos y activos netos para un solo inquilino en Las Vegas, North Las Vegas y Henderson.

Hillary comenzó su carrera en Homart Development Company, una subsidiaria de Sears, una de las mayores constructoras de centros comerciales de los Estados Unidos, comprada por General Growth Properties en 1994. Su cartera de propiedades incluía centros comerciales regionales, edificios de oficinas de gran altura y urbanizaciones desde cero. Más recientemente, Hillary fue asesora principal de MDL Group en Las Vegas, con una cartera de más de 1 millón de pies cuadrados de área rentable.
(702) 637-7711
Contacto
Corina Towle, Senior Associate
(702) 637-7711
Contacto
Corina Towle comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en 2019 en MDL Group. Se unió a Hillary Steinberg para formar parte del equipo Steinberg Towle. Corina se especializa en la representación de propietarios e inquilinos en tiendas minoristas. Los arrendamientos más destacados incluyen 9th Island Kava, Kraken Café y Gray's Banana Pudding. Actualmente es copresidenta del Comité de Eventos de Vegas Young Professionals: una organización de la Cámara de Comercio de Las Vegas dedicada a identificar, involucrar, desarrollar y conectar a los futuros líderes. -Antes de ingresar a CRE (2011-2019), Corina trabajó como técnica de comportamiento registrada para niños con autismo en San Diego. Se graduó de la UNR con una licenciatura en Psicología con especialización en Política, Ética y Derecho.
  • ID del anuncio: 35100162

  • Fecha en el mercado: 30/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: E Windmill Ln, Las Vegas, NV 89123

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