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Monument at Calico Ridge E Lake Mead Pky
Locales 109 – 1.101 m² En alquiler Henderson, NV 89011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial exclusivo que presta servicios a las comunidades planificadas de manera maestra de Cadence y Lake Las Vegas
- ¡Únete a nuevos inquilinos como Giuseppe's Bar & Grill, Jamon Jamon Tapas, Power Soul Cafe, State Farm, Elite Fitness y más!
- La propiedad está rodeada de un enorme crecimiento, con más de 24,000 nuevas unidades de vivienda planificadas o en construcción en un radio de 5 millas
- Buscamos usuarios de restaurantes, médicos y minoristas para unirse a una combinación de inquilinos locales y regionales
- Mejoras para inquilinos y alquiler gratuito para inquilinos calificados
- Las suites comerciales de clase A se pueden reducir a +/- 1,171 pies cuadrados y están listas para su construcción.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100-130 | 233 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 86.908 € /año 7.242 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110-130 | 139 – 361 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 134.656 € /año 11.221 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110-130 | 139 – 398 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 148.160 € /año 12.347 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 109 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 40.546 € /año 3.379 € /mes | Triple neto (NNN) |
1461 E Lake Mead Pky - Planta 1, módulo 100-130
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1473 E Lake Mead Pky - Planta 1, módulo 110-130
El edificio se puede demoler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1465 E Lake Mead Pky - Planta 1, módulo 110-130
El edificio puede ser demolizado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1469 E Lake Mead Pky - Planta 1, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MONUMENT AT CALICO RIDGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jamon Jamon
- Servicios de alojamiento y comidas
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- No 1 Nail Salon
- Servicios
- 1
- -
- Power Soul Café
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Primary Care
- Atención sanitaria y trabajo social
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- State Farm Insurance
- Servicios
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- Toasted & Roasted
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jamon Jamon | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| No 1 Nail Salon | Servicios | 1 | - |
| Power Soul Café | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Primary Care | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| State Farm Insurance | Servicios | - | - |
| Toasted & Roasted | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE E LAKE MEAD PKY , HENDERSON, NV 89011
| Espacio total disponible | 1.101 m² | Fachada | 351,13 m activado Lake Mead Pky |
| Mín. Divisible | 109 m² | Superficie bruta alquilable | 3.754 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,14 ha |
| Parking | 295 Espacios | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 1.101 m² |
| Mín. Divisible | 109 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 295 Espacios |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 351,13 m activado Lake Mead Pky |
| Superficie bruta alquilable | 3.754 m² |
| Superficie total del terreno | 3,14 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Monument at Calico Ridge es un lugar atractivo con excelente visibilidad desde Lake Mead Parkway. El exclusivo centro ofrece un toque europeo, patios exteriores compartidos, un exuberante paisaje y es parte del proyecto de embellecimiento de Lake Mead Parkway. Calico Ridge está a solo 5 minutos del lago Las Vegas, un oasis en el desierto que ofrece vida residencial, recreación acuática y al aire libre y complejos hoteleros de lujo. SE AGREGÓ UNA NUEVA TIENDA MINORISTA Smith's Marketplace abrió sus puertas en 2021 en Cadence. La tienda tiene una superficie de ± 125,000 pies cuadrados y agregó 230 puestos de trabajo a la zona. Smith's Marketplace es la segunda tienda de Nevada Marketplace e incluye una gasolinera. Nueve minoristas ocuparán un espacio de 16 acres ubicado cerca de Smith's Marketplace. Los negocios planificados incluyen Starbucks, Domino's, Jersey Mike's, TeriyakiMadness, Wells Fargo, Providence Dental y UPS. LAGO LAS VEGAS Lake Las Vegas es un espectacular destino residencial y turístico situado en un lago de 320 acres de propiedad privada, que alberga 11 000 habitaciones de hotel en pintorescos complejos turísticos de lujo, cada uno a solo minutos de diversión en el agua, campos de golf profesionales, fantásticos restaurantes y mucho más. COMUNIDAD PLANIFICADA DE FORMA MAESTRA DE CADENCE Cadence es una comunidad planificada de 2200 acres en Henderson, que comenzó en 2022 y se ubicó entre las 10 comunidades planificadas maestras más vendidas en los EE. UU., según John Burns Real Estate Consulting y RCLCO. Más allá del reconocimiento nacional y las sólidas ventas, la comunidad de Cadence sigue floreciendo. La comunidad cuenta con más de 15 000 viviendas, un parque central de 50 acres y una variedad de escuelas, senderos para bicicletas, parques para perros, piscinas y un anfiteatro comunitario.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
Elaborado por
Monument at Calico Ridge | E Lake Mead Pky
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