E King Ave

El sitio está estratégicamente ubicado al otro lado de la autopista GA 40 desde el único Walmart de la zona, en la intersección de la autopista GA 40 y Kings Bay Road, una de las intersecciones con mayor tráfico del condado de Camden. El hospital de la zona, el Sistema de Salud del Sureste de Georgia (Campus de Camden), también está cerca. La autopista 40 de Georgia es el principal corredor comercial del condado. La GA 40 cruza la I-95 por la salida 3 y discurre entre Kingsland y St. Mary's. La Base Naval de Submarinos de Kings Bay, con más de 9000 empleados y personal, se encuentra aproximadamente a 4 millas del sitio.
En la actualidad hay muchos constructores nacionales de viviendas en la zona y muchos más se están asegurando puestos de forma activa. La tierra disponible, la disponibilidad de servicios públicos y un entorno regulatorio favorable para el crecimiento han posicionado a Kingsland y St. Mary's para experimentar un crecimiento explosivo. El mercado se está beneficiando de la continua migración de jubilados a las zonas costeras del sudeste, así como del crecimiento indirecto que proviene del mercado de Jacksonville, Florida.
DISTRITO DE ASIGNACIÓN DE IMPUESTOS #2: PLAN DE REURBANIZACIÓN DE CAMDEN WOODS
La ciudad de Kingsland es favorable al desarrollo comercial en este sitio. La propiedad está ubicada en el TAD, lo que proporcionará ingresos fiscales para la mejora y expansión de la infraestructura en el distrito durante los próximos 6 años.
HUMEDALES
Los humedales aislados dentro de la propiedad están siendo revisados activamente. El propietario se compromete a mitigar cualquier humedal según sea necesario para permitir la usabilidad del sitio.
PROPIEDAD EN LA PARTE TRASERA
La parcela total es de aproximadamente 128 acres. La parte que está activamente a la venta es la zona comercial de 88 acres. Los 40 acres traseros están siendo reservados por el dueño de la propiedad para futuros desarrollos multifamiliares. Será necesario reservar las servidumbres de acceso y servicios públicos adecuadas para permitir el futuro desarrollo multifamiliar.