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Alexandrine Place E 70th St
Terrenos 0,61 – 2,31 ha En venta 531.017 – 5.090.503 €/parcela Shreveport, LA 71105
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hay 143.500 personas en un radio de ocho kilómetros.
- Más de 55 000 vehículos viajan a diario por Youree Drive en la intersección E. 70.
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario está interesado en un complejo comercial de alto nivel, de uso mixto o de oficinas. Solo quedan 14.39 acres disponibles, todos frente a Fern Loop.
Las ofertas deben figurar en el contrato del vendedor. El precio del terreno varía según el tamaño y la ubicación;
Todos los derechos mineros están reservados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 531.017 € – 5.090.503 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 6 | Tamaño total de la parcela | 5,82 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 531.017 € – 5.090.503 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 6 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 5,82 ha |
6 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela Tract P
| Precio | 531.017 € | Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Precio por ha | 767.352,51 € |
| Precio | 531.017 € |
| Precio por ha | 767.352,51 € |
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
Los lotes se ofrecen a un precio de 7,50 a 15 dólares por pie cuadrado, según la cantidad de lote comprado, y se dividen en zonas C-1 o C-2. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. TIPO DE USO: OFICINA/SERVICIO, Zona C-1.
Parcela Tract Q
| Precio | 531.017 € | Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Precio por ha | 767.352,51 € |
| Precio | 531.017 € |
| Precio por ha | 767.352,51 € |
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
Los lotes se ofrecen a un precio de 7,50 a 15 dólares por pie cuadrado, según la cantidad de lote comprado, y se dividen en zonas C-1 o C-2. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. TIPO DE USO: OFICINA/SERVICIO, Zona C-1.
Parcela Tract AA
| Precio | 1.770.049 € | Tamaño de la parcela | 2,31 ha |
| Precio por ha | 767.348,39 € |
| Precio | 1.770.049 € |
| Precio por ha | 767.348,39 € |
| Tamaño de la parcela | 2,31 ha |
Los lotes se ofrecen a un precio de 7,50 a 15 dólares por pie cuadrado, según la cantidad de lote comprado, y se dividen en zonas C-1 o C-2. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. TIPO DE USO: OFICINA/SERVICIO, Zona C-1.
Parcela Tract R
| Precio | 931.605 € | Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Precio por ha | 1.534.696,79 € |
| Precio | 931.605 € |
| Precio por ha | 1.534.696,79 € |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
Los lotes se ofrecen a un precio de 7,50 a 15 dólares por pie cuadrado, según la cantidad de lote comprado, y se dividen en zonas C-1 o C-2. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. TIPO DE USO: OFICINA/SERVICIO, Zona C-2.
Parcela Tract S
| Precio | 619.417 € | Tamaño de la parcela | 0,71 ha |
| Precio por ha | 869.666,05 € |
| Precio | 619.417 € |
| Precio por ha | 869.666,05 € |
| Tamaño de la parcela | 0,71 ha |
Los lotes se ofrecen a un precio de 7,50 a 15 dólares por pie cuadrado, según la cantidad de lote comprado, y se dividen en zonas C-1 o C-2. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. TIPO DE USO: VENTA MINORISTA, OFICINA O SERVICIO LIGERO, ZONA C-2.
Parcela Tract T
| Precio | 707.398 € | Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
| Precio por ha | 869.660,81 € |
| Precio | 707.398 € |
| Precio por ha | 869.660,81 € |
| Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
Los lotes se ofrecen a un precio de 7,50 a 15 dólares por pie cuadrado, según la cantidad de lote comprado, y se dividen en zonas C-1 o C-2. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información. TIPO DE USO: VENTA MINORISTA, OFICINA O SERVICIO LIGERO, ZONA C-2.
DESCRIPCIÓN
Alexandrine Place se encuentra en el sureste de Shreveport, el área de más rápido crecimiento en el mercado para el desarrollo minorista y de oficinas. Ubicado en el lado norte de E. 70th Street, al norte de Super Target, junto al centro comercial Bayou Walk y cerca de Regal Court, el establecimiento alberga Whole Foods, At Home, The Pearl, Hopdoddy Burger Bar, Shreveport Rehabilitation Hospital, StrongPoint Self Storage, First Horizons Bank y Sikes Oral and Maxilofacial Surgery. Fern Loop y Fern Circle brindan acceso interior desde la E. 70 hasta la extensión de Fern Avenue. Hay 143.500 personas en un radio de ocho kilómetros. El ingreso familiar promedio en un radio de una milla es de 83.295 dólares. Más de 55 000 vehículos viajan diariamente por Youree Drive, en la intersección E. 70. El propietario está interesado en el desarrollo de oficinas o tiendas de uso mixto de alta gama. Solo quedan 14,39 acres disponibles, todos frente a Fern Loop. Las ofertas deben figurar en el contrato del vendedor. El precio del terreno varía según el tamaño y la ubicación; consulte el folleto adjunto. Todos los derechos mineros están reservados. Otros desarrollos en este submercado incluyen Kroger, Barnes & Noble, Old Navy, PetCo, Super Target, Best Buy, TJ Maxx y Sam's Club. Además, Lowe's se encuentra en la urbanización Kings Crossing, junto con J.C. Penney/Kohl's/Dick's Sporting Goods en la urbanización Regal Court.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1, B-2, B-3 |
| B-1, B-2, B-3 |
Elaborado por
Alexandrine Place | E 70th St
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