Aerotropolis Logistics Center E 26th & Monaghan Road ave

PUNTOS DESTACADOS
CIUDAD/CONDADO Aurora/Adams
TERRENO EN VENTA: parcelas tituladas de ± 50-1,200 acres
ZONIFICACIÓN AD (Distrito aeroportuario)
PLAN MAESTRO: Los paquetes están listos para el primer trimestre de 2025
ESTADO: Agua, alcantarillado y drenaje en mal estado
ALCANTARILLADO SANITARIO Ciudad de Aurora
AGUA Ciudad de Aurora
ENERGÍA/GAS Xcel Energy
DETENCION Regional
UBICACIÓN AL NORESTE DEL CRUCE ENTRE LA I-70 Y LA E-470
Norte: East 48th Ave
Sur: East 26th Ave
Este: Monaghan Rd
Oeste: Aerotrópolis Pkwy
Los incentivos están disponibles a través de Aurora, Opportunity Zone
MILL LEVY 154 con el Distrito Metropolitano ya establecido

40 AC - 1,200 AC EN VENTA
EL CENTRO LOGÍSTICO DE AEROTRÓPOLIS («ALC»), un plan maestro y multifásico
oferta de terrenos industriales, con un total de aproximadamente 1,200 acres que se conectan
Desde la I-70 hasta el aeropuerto internacional de Denver. El terreno se entregará con un
plan maestro aprobado por la ciudad de Aurora, nivelado masivamente con carreteras, agua,
alcantarillado, gas, energía y drenaje regional a partir de su entrega en el segundo trimestre de 2024. ALC
se beneficiará del nuevo intercambio, aprobado y financiado, en la I-70 y
Aerotrópolis Pkwy, además del auge inmobiliario provocado por cuatro, un nuevo plan maestro
desarrollos de viviendas, incluyendo Aurora Highlands de 3.100 acres, que es
construir y vender casas nuevas.
ALC ofrece ventajas logísticas de primer nivel con su conectividad a Denver
Los corredores de transporte de Metro y el CBD de Denver. También tiene acceso a
una fuerza laboral establecida y en crecimiento, una variedad de opciones de vivienda y un
abundancia de comodidades, que incluyen parques deportivos, tiendas, restaurantes, de primera categoría
escuelas y sistemas de senderos: respaldan un entorno de trabajo, vida y juego para
empleados: ese es el sello distintivo del estilo de vida de Colorado.
La propiedad está ubicada dentro de una zona de oportunidad federal, la Adams
La Zona Empresarial del Condado y la Zona de Comercio Exterior de Limón, que proporcionan
posibilidad de obtener beneficios económicos sustanciales.
ALC ofrece a los desarrolladores una oportunidad sin precedentes de formar parte de un centro
conectando las principales arterias, aeropuertos y distritos de negocios del metro de Denver
a una nueva afluencia de desarrollos residenciales y comerciales que atraerán a
diversificar la población y crear una fuerza laboral in situ.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• 50.000 residencias unifamiliares
unidades en un radio de 5 millas
desarrollo
• Acceso inmediato a DIA
• Acceso inmediato a la I-70 a través de
intercambio total de diamantes (NO)
¡PEAJES!)
• Proximidad al centro de Denver
Mercado industrial, hoteles,
formación corporativa y
centros de convenciones
• Una fuerza laboral numerosa y creciente en
área inmediata
• La ciudad de Aurora posee y opera
su propio sistema de agua
CONECTADO
• Nuevo intercambio completo de movimientos
en la I-70
• Centro de transporte estratégico
• 35 minutos o menos desde forma virtual
en cualquier lugar de la ciudad
• 3 corredores principales de autopistas: la E-470,
La I-70 y la I-225, dan a Aurora
trabajadores y empresas con rapidez
acceso a la región
• Aeropuerto Internacional de Denver
(10 minutos) y aeropuertos de Reliever:
Centennial (28 minutos); Colorado
Puerto aéreo y espacial (13 minutos); Rocky
Mountain Metropolitan (37 minutos)
• Tren ligero y tren de cercanías
conecta Aurora con DIA y Denver
CBD
BENEFICIOS ECONÓMICOS
• Zona de oportunidad federal
• Zona empresarial del condado de Adams
• Zona de Comercio Exterior 293 de Limón
(FTZ-293), designada por los EE. UU.
Departamento de Comercio
INFRAESTRUCTURA
• El sitio se entregará «en bruto»
grado» con agua, alcantarillado, electricidad
• Todas las carreteras y la I-70/Aerotrópolis
Intercambiador de estaciones de tren.