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NE/C 106th Street North & Highway 169 E 106th St N
Terrenos 0,43 – 1,03 ha En venta 809.006 – 11.128.257 €/parcela Owasso, OK 74055
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excepcionales parcelas comerciales a la venta en Owasso, Oklahoma, una oportunidad de inversión poco común en una ciudad de rápido crecimiento.
- Sitios subdividibles con todos los servicios públicos disponibles y un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador.
- Fachada privilegiada en la autopista 169 y la calle 106 N, junto a un exclusivo desarrollo multifamiliar con más de 400 unidades.
- La población joven de Owasso y el creciente grupo demográfico familiar lo hacen ideal para el comercio minorista y la industria que buscan una fuerza laboral ágil, lo que convierte a esta oferta en
RESUMEN EJECUTIVO
Los sitios disponibles se pueden subdividir para satisfacer sus necesidades específicas, desde ± 1 acre hasta ± 3 acres. Todos los servicios necesarios están fácilmente disponibles en el sitio, y el desarrollador ha proporcionado un plan de nivelación masiva para facilitar el desarrollo.
Owasso ha experimentado un rápido crecimiento en la última década, con un aumento de la población del 27,8% desde el censo de 2010. La edad media de la población es de 32,9 años, lo que la convierte en una de las poblaciones más jóvenes de la región. La demografía de la ciudad indica una población familiar en crecimiento en sus años de mayor consumo, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para el comercio minorista como para la industria que busca una fuerza laboral ágil.
Esta oferta incluye hasta 10 (diez) plataformas, cada una con acceso mutuo a las servidumbres incorporadas en la enchapado final. Una vez que estén completamente urbanizados, los lotes también albergarán «unidades de acceso frontal» para facilitar el acceso. Tenga en cuenta que la responsabilidad por los accesos y entradas recaerá en el comprador, con sujeción a las especificaciones proporcionadas por el promotor.
No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de inmuebles comerciales de primera calidad en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Oklahoma.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 809.006 € – 11.128.257 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 10 | Tamaño total de la parcela | 5,95 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 809.006 € – 11.128.257 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 10 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 5,95 ha |
10 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela L1-Block1
| Precio | 1.948.307 € | Tamaño de la parcela | 1,03 ha |
| Precio por ha | 1.884.088,00 € |
| Precio | 1.948.307 € |
| Precio por ha | 1.884.088,00 € |
| Tamaño de la parcela | 1,03 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L1-Block 2
| Precio | 1.554.178 € | Tamaño de la parcela | 0,87 ha |
| Precio por ha | 1.784.925,40 € |
| Precio | 1.554.178 € |
| Precio por ha | 1.784.925,40 € |
| Tamaño de la parcela | 0,87 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L2-Block 2
| Precio | 1.273.923 € | Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
| Precio por ha | 1.884.087,83 € |
| Precio | 1.273.923 € |
| Precio por ha | 1.884.087,83 € |
| Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L3-Block 2
| Precio | 972.263 € | Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Precio por ha | 1.884.087,50 € |
| Precio | 972.263 € |
| Precio por ha | 1.884.087,50 € |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L4-Block 2
| Precio | 854.481 € | Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Precio por ha | 1.884.088,13 € |
| Precio | 854.481 € |
| Precio por ha | 1.884.088,13 € |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L5-Block 2
| Precio | 809.006 € | Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Precio por ha | 1.884.088,37 € |
| Precio | 809.006 € |
| Precio por ha | 1.884.088,37 € |
| Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L6-Block 2
| Precio | 1.089.923 € | Tamaño de la parcela | 0,58 ha |
| Precio por ha | 1.884.087,39 € |
| Precio | 1.089.923 € |
| Precio por ha | 1.884.087,39 € |
| Tamaño de la parcela | 0,58 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L8-Block 2
| Precio | 875.503 € | Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
| Precio por ha | 1.884.088,40 € |
| Precio | 875.503 € |
| Precio por ha | 1.884.088,40 € |
| Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L9-Block 2
| Precio | 875.187 € | Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
| Precio por ha | 1.884.088,03 € |
| Precio | 875.187 € |
| Precio por ha | 1.884.088,03 € |
| Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
Parcela L10-Block2
| Precio | 875.485 € | Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
| Precio por ha | 1.884.088,47 € |
| Precio | 875.485 € |
| Precio por ha | 1.884.088,47 € |
| Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
10 sitios de pago en venta/arrendamiento. Todos los lotes tienen servicios públicos en un radio de 5 pies, con topografía disponible. En su estado actual, con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Acceso mutuo incluido.
DESCRIPCIÓN
Sitios comerciales de primera categoría en Owasso, Oklahoma, con frente a la autopista 169 y la calle 106 N. Junto a un nuevo y exclusivo desarrollo multifamiliar con más de 400 unidades. Todos los servicios públicos necesarios en el sitio, subdividibles de ±1 acre a ±3 acres. Los principales datos demográficos muestran un crecimiento de la población familiar. Hay 10 sitios pavimentados disponibles con acceso mutuo a servidumbres. Desarrollo sencillo con un plan de calificación masiva proporcionado por el desarrollador. Se deben acomodar las unidades de acceso frontal. No se pierda esta oportunidad única en una ciudad en rápido crecimiento.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 91409-14-09-62710 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 962.706 € | Evaluación total | 962.706 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CS (Zona de servicio comercial. Permite una concentración de ventas minoristas, servicios, oficinas y restaurantes.) |
| CS (Zona de servicio comercial. Permite una concentración de ventas minoristas, servicios, oficinas y restaurantes.) |
CONTACTOS
-
Ben Ganzkow -
Jonathan Cowan -
Sam Mitchell -
Legacy Commercial Property Advisors
Elaborado por
NE/C 106th Street North & Highway 169 | E 106th St N
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