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E 104th St
121 – 845 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Commerce City, CO 80022
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en esquina dura
- Área desatendida en crecimiento
- Múltiples puntos de acceso a la salida de la 104th Avenue
- Fácil acceso a la I-76, E-470 y DIA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 100 | 217 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 120 | 121 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 140 | 121 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 180 | 266 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- Concordantes 4 - 11 Personas
Planta 1, módulo 100
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 120
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 140
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 180
- Concordantes 8 - 23 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE E 104TH ST , COMMERCE CITY, CO 80022
| Espacio total disponible | 845 m² | Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 845 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Entre 4 y 5 espacios disponibles para alquilar frente al nuevo complejo de apartamentos y al otro lado de la calle de un complejo de 3000 viviendas de Oakwood Homes. Idealmente situado en una esquina dura con semáforo. Todos los espacios tendrán una profundidad de 65 pies y la señalización estará orientada hacia la 104. Múltiples puntos de acceso a la 104th Avenue. Área comercial cada vez más desatendida: fuerte crecimiento residencial en los barrios de Reunion, Turnberry, Buffalo Run y Aberdeen. Amplio campo de estacionamiento con espacios para conducir frente a los escaparates de las tiendas. Al otro lado de la calle, al norte del parque de oficinas de North Forest, y al otro lado de la calle, al oeste, se encuentra la nueva promoción de más de 3000 viviendas de Oakwood Home, Porchlight Collection at Reunion. A menos de 1 milla en ambas direcciones se encuentran las crecientes zonas comerciales con grandes superficies de King Soopers, Starbucks, Conoco, Ace Hardware, Walgreens, Auto Zone y O'Reilly Auto Parts, McDonald's, First Bank y muchas otras. Fácil acceso a la I-76, la E-470 y la DIA. Hay pocas oportunidades de arrendamiento disponibles para un espacio comercial frente a la avenida 104. También están disponibles hasta 5 almohadillas comerciales; los tamaños de las almohadillas se pueden ajustar según sea necesario. Las almohadillas son parte de una combinación cada vez más densa de nuevas casas y apartamentos en un radio corto de este proyecto.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
E 104th St
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