Dutra 6-Property Portfolio (Fremont, CA)

Se proporciona un video teaser, así como un acuerdo de confidencialidad, que debe firmarse para recibir el memorando de oferta.
Fecha límite para recibir ofertas: 1 de junio de 2025 *-
*El propietario se reserva el derecho de aceptar ofertas antes del 1 de junio de 2025
• 2 EDIFICIOS INDUSTRIALES TECNOLÓGICOS ADYACENTES | 132,856 PIES CUADRADOS
• 2 EDIFICIOS DE OFICINAS DE UN SOLO INQUILINO | 13,845 PIES CUADRADOS
• 2 EDIFICIOS DE OFICINAS ADYACENTES CON VARIOS INQUILINOS | 30.210 PIES CUADRADOS
• OCUPACIÓN ARRENDADA EN UN 98%
Fremont es el epicentro de Silicon Valley y sirve como el ancla central de la región, a medio camino entre San Francisco, Oakland y San José.
La cartera ofrece la oportunidad de acumular una escala operativa inmediata en uno de los mercados de inversión más codiciados de los Estados Unidos. Cada propiedad de la cartera ofrece una combinación diversa de unidades y puede alojar a inquilinos de entre 850 y 76.599 pies cuadrados.
La cartera de Dutra incluye dos edificios industriales tecnológicos ubicados en South Fremont con una visibilidad increíble, ya que se encuentran inmediatamente adyacentes a la I-880 y frente a ella. Hay dos edificios para un solo inquilino: uno es una clínica médica arrendada a la Administración de Veteranos (la «VA») y el otro edificio está arrendado para usarlo como un programa extraescolar. Hay dos edificios de oficinas con varios inquilinos, ubicados en el distrito de Mission San Jose de Fremont, donde el ingreso familiar promedio es de cerca de $220,000 y los precios promedio de las viviendas llegan a $2,220,093, lo que representa un aumento del 10,7% con respecto al año anterior (Zillow).