Driveway St

Ubicado en el centro de Fairbanks, en un terreno de 1,33 acres, con acceso desde Illinois Street o Phillips Field Road
En venta o posible arrendamiento
1.400.000 dólares para ambos edificios
401 a 8750 pies cuadrados, arrendamiento actual de MG (disponible en otoño de 2025)
403-2000 pies cuadrados, arrendamiento actual de MG
Detalles de la propiedad:
Alimentación trifásica (401)
Muelles de carga (401)
Gas natural (401 y 403): la caldera 401 se puede convertir en petróleo.
La propiedad está vallada y cerrada
Amplio patio tendido
Agua de la ciudad
Industria pesada zonificada
Arrendamiento de terrenos ferroviarios de Alaska
401 Driveway Street: Almacén/oficina/tienda: 8750 pies cuadrados en total
Arrendado actualmente
El edificio original mide 5000 pies cuadrados (50 pies x 100 pies) con estructura de acero, incluye un entresuelo de 1350 pies cuadrados, construido en 1972, una amplia remodelación y mejoras, desde 2006 hasta la fecha actual (ver más abajo). 5000 pies cuadrados, altura de muelle con dos muelles de carga y una rampa cubierta para nivelar. 1350 pies cuadrados, entresuelo de 1350 pies cuadrados por encima del espacio de oficinas 3650 pies cuadrados de almacén, 2400 pies cuadrados de área de tienda (ver más abajo) 2008 (adición)
Cimentación de concreto y piso de concreto por debajo del nivel del suelo
Potencia trifásica
Agua municipal y sistema séptico privado
Sistema de seguridad cableado, incluye cámaras y sensores de puerta
Toda la iluminación se actualizó a LED 2016
Nuevos pisos en la oficina en 2019
3 baños, uno con ducha
La remodelación, actualización y ampliación, desde 2006 hasta la fecha, incluye:
Sustituya la caldera alimentada con gasoil y los calentadores de la unidad alimentados con aceite por una sola caldera hidrónica alimentada con gas natural. Esta caldera se puede volver a convertir en aceite
Combinación de calentadores de zócalo, suelo radiante y ventilador/bobina
Climatice y vuelva a aislar todas las paredes exteriores del edificio original
Agregue EPS de 8 pulgadas al techo inclinado y cúbralo con una membrana de EDPM totalmente adherida de 0.060 pulgadas
Sustituya todas las ventanas por ventanas de triple panel
Reemplace todas las puertas
Puertas para personal, escaparates de aluminio y fibra de vidrio
Puertas basculantes, puertas para muelles de carga
1 de 9 x 10 pies y 1 de cada 10 x 10 pies (con operador eléctrico)
En 2008 se añadió una planta a nivel del suelo: taller de 40 pies x 60 pies (2400 pies cuadrados)
Base ICFS, paneles SIPS de 8 pulgadas, sistema de techo de celosía
3 puertas cada una de 12 x 12 x 3 pulgadas con operadores eléctricos
Calefacción por suelo radiante y calefactor unitario
Actualmente MG está arrendado
Arrendamiento de servicios públicos y ARR para 401:
IGU (gas natural), con un promedio de 604 dólares al mes durante 12 meses
Golden Heart Utilities (solo servicio de agua) tiene un promedio de 154 dólares al mes
GVEA Electric tiene un promedio de 715$ al mes
Se estima el arrendamiento de terrenos de ARR (1,33 acres/58.102 pies cuadrados) en 1000 dólares al mes
Se incluyen 403 dólares en el arrendamiento de terrenos de ARR
Estimado: el real se calculará una vez que la propiedad se divida y se renueve el arrendamiento.
403 Driveway Street- Warehouse 2000 pies cuadrados (40 pies x 50 pies)
Edificio con estructura de acero diseñado con paneles de pared de acero
Cimentación de concreto y piso de concreto subterráneos
Rampa a puerta basculante
Paredes y techos aislados
Calefacción a gas natural
Nuevo techo metálico 2012
Seco, sin servicio de agua ni alcantarillado
Alimentación monofásica
Actualmente MG está arrendado
También están disponibles las calles 407 y 409 Driveway Street, ubicadas junto a una propiedad contigua al norte con 1.28 acres adicionales. Solicita información adicional.