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28100 Dreux
Naves 1.660 – 4.480 m² En alquiler



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ASPECTOS DESTACADOS
- Grúas aéreas
- Altura de techo alta
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de actividades o almacén de 4.480 m², divisible a partir de 1.660 m², ubicado en un terreno de 2 hectáreas. También cuenta con un almacén exterior de 140 m². Totalmente renovado y divisible, disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de un parque empresarial en Dreux, con acceso inmediato a las carreteras RN12 y RN154. - Cubierta de chapa de acero con impermeabilización multicapa - Estructura metálica muy robusta - Suelo industrial de alta resistencia - Iluminación cenital - Altura libre de 8,5 m a 13 m - 3 puentes grúa: 2 puentes grúa de 5 toneladas y 1 puente grúa de 2 toneladas Oficinas: - Distribución de oficinas según demanda Equipamiento: - Transformadores: 2 de 1.200 kVA y 2 de 850 kVA - Válvula de corte para contención del sitio - Captación de agua subterránea con pozo
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 17,00 € – 45,88 € /m²/año 1,42 € – 3,82 € /m²/mes 76.155 € /año 6.346 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 1.660 – 4.480 m² | 3/6/9 | 66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 295.680 € /año Sin imp. ni carg. 24.640 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
Tamaño |
1.660 – 4.480 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 295.680 € /año Sin imp. ni carg. 24.640 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta baja
Tamaño | 1.660 – 4.480 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Espacio de actividades o almacén de 4.480 m², divisible a partir de 1.660 m², ubicado en un terreno de 2 hectáreas. También cuenta con un almacén exterior de 140 m². Totalmente renovado y divisible, disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de un parque empresarial en Dreux, con acceso inmediato a las carreteras RN12 y RN154. - Cubierta de chapa de acero con impermeabilización multicapa - Estructura metálica muy robusta - Suelo industrial de alta resistencia - Iluminación cenital - Altura libre de 8,5 m a 13 m - 3 puentes grúa: 2 puentes grúa de 5 toneladas y 1 puente grúa de 2 toneladas Oficinas: - Distribución de oficinas según demanda Equipamiento: - Transformadores: 2 de 1.200 kVA y 2 de 850 kVA - Válvula de corte para contención del sitio - Captación de agua subterránea con pozo
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 17,00 € – 45,88 € /m²/año 1,42 € – 3,82 € /m²/mes 76.155 € /año 6.346 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad se beneficia de una ubicación ideal en el corazón de una dinámica área de negocios, de fácil acceso gracias a su proximidad inmediata a las carreteras RN12 y RN154. Por lo tanto, este sitio ofrece una excelente conectividad, tanto para el transporte local como regional, lo que facilita los intercambios y el acceso a infraestructuras clave. Tiene una estructura de calidad, con un techo de tanque de acero con impermeabilización multicapa que garantiza una protección óptima contra las inclemencias meteorológicas. Su robusta estructura metálica garantiza una gran estabilidad, mientras que la losa industrial de alta resistencia permite un uso versátil, ideal para actividades industriales o almacenamiento intensivo. El interior se beneficia de una hermosa luz natural gracias a su iluminación cenital, lo que crea un entorno de trabajo agradable y económico. Con alturas de techo que varían de 8,5 m a 13 m, el edificio ofrece una gran flexibilidad en el diseño. También está equipado con tres grúas aéreas, incluidas dos grúas de 5 toneladas y una grúa de 2 toneladas, lo que facilita la realización de operaciones de manipulación pesada. En cuanto a las oficinas, el diseño se puede modular de acuerdo con las necesidades específicas de la empresa, ofreciendo así una personalización completa de los espacios de trabajo. En cuanto al equipamiento técnico, el edificio cuenta con dos transformadores de 1200 kVA y dos transformadores de 850 kVA, lo que garantiza un suministro eléctrico adaptado a las necesidades industriales. También está equipado con una válvula de retención, que permite proteger el sitio si es necesario, así como un sistema de captación de agua con un pozo, una solución sostenible para la gestión de los recursos hídricos.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVES
Elaborado por
Altarimmo
28100 Dreux
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