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28100 Dreux

Naves 1.660 – 4.480 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Grúas aéreas
  • Altura de techo alta

CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo
Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 1.660 – 4.480 m²
  • 3/6/9
  • 66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 295.680 € /año Sin imp. ni carg. 24.640 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

Espacio de actividades o almacén de 4.480 m², divisible a partir de 1.660 m², ubicado en un terreno de 2 hectáreas. También cuenta con un almacén exterior de 140 m². Totalmente renovado y divisible, disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de un parque empresarial en Dreux, con acceso inmediato a las carreteras RN12 y RN154. - Cubierta de chapa de acero con impermeabilización multicapa - Estructura metálica muy robusta - Suelo industrial de alta resistencia - Iluminación cenital - Altura libre de 8,5 m a 13 m - 3 puentes grúa: 2 puentes grúa de 5 toneladas y 1 puente grúa de 2 toneladas Oficinas: - Distribución de oficinas según demanda Equipamiento: - Transformadores: 2 de 1.200 kVA y 2 de 850 kVA - Válvula de corte para contención del sitio - Captación de agua subterránea con pozo

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    17,00 € – 45,88 € /m²/año 1,42 € – 3,82 € /m²/mes 76.155 € /año 6.346 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 1.660 – 4.480 m² 3/6/9 66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 295.680 € /año Sin imp. ni carg. 24.640 € /mes Sin imp. ni carg. Naves Construcción parcial Ahora

Planta baja

Tamaño
1.660 – 4.480 m²
Plazo
3/6/9
Precio
66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 295.680 € /año Sin imp. ni carg. 24.640 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 1.660 – 4.480 m²
Plazo 3/6/9
Precio 66,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Espacio de actividades o almacén de 4.480 m², divisible a partir de 1.660 m², ubicado en un terreno de 2 hectáreas. También cuenta con un almacén exterior de 140 m². Totalmente renovado y divisible, disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de un parque empresarial en Dreux, con acceso inmediato a las carreteras RN12 y RN154. - Cubierta de chapa de acero con impermeabilización multicapa - Estructura metálica muy robusta - Suelo industrial de alta resistencia - Iluminación cenital - Altura libre de 8,5 m a 13 m - 3 puentes grúa: 2 puentes grúa de 5 toneladas y 1 puente grúa de 2 toneladas Oficinas: - Distribución de oficinas según demanda Equipamiento: - Transformadores: 2 de 1.200 kVA y 2 de 850 kVA - Válvula de corte para contención del sitio - Captación de agua subterránea con pozo

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    17,00 € – 45,88 € /m²/año 1,42 € – 3,82 € /m²/mes 76.155 € /año 6.346 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Esta propiedad se beneficia de una ubicación ideal en el corazón de una dinámica área de negocios, de fácil acceso gracias a su proximidad inmediata a las carreteras RN12 y RN154. Por lo tanto, este sitio ofrece una excelente conectividad, tanto para el transporte local como regional, lo que facilita los intercambios y el acceso a infraestructuras clave. Tiene una estructura de calidad, con un techo de tanque de acero con impermeabilización multicapa que garantiza una protección óptima contra las inclemencias meteorológicas. Su robusta estructura metálica garantiza una gran estabilidad, mientras que la losa industrial de alta resistencia permite un uso versátil, ideal para actividades industriales o almacenamiento intensivo. El interior se beneficia de una hermosa luz natural gracias a su iluminación cenital, lo que crea un entorno de trabajo agradable y económico. Con alturas de techo que varían de 8,5 m a 13 m, el edificio ofrece una gran flexibilidad en el diseño. También está equipado con tres grúas aéreas, incluidas dos grúas de 5 toneladas y una grúa de 2 toneladas, lo que facilita la realización de operaciones de manipulación pesada. En cuanto a las oficinas, el diseño se puede modular de acuerdo con las necesidades específicas de la empresa, ofreciendo así una personalización completa de los espacios de trabajo. En cuanto al equipamiento técnico, el edificio cuenta con dos transformadores de 1200 kVA y dos transformadores de 850 kVA, lo que garantiza un suministro eléctrico adaptado a las necesidades industriales. También está equipado con una válvula de retención, que permite proteger el sitio si es necesario, así como un sistema de captación de agua con un pozo, una solución sostenible para la gestión de los recursos hídricos.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVES

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Construcción
Acero

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34281631

  • Fecha en el mercado: 24/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 28100 Dreux

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