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28100 Dreux
Naves 2.330 m² En alquiler
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TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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En alquiler, un local de actividad nuevo de 2.330 m² situado en el corazón de un parque empresarial dinámico en el área metropolitana de Dreux, con acceso inmediato a una vía rápida principal. El espacio cuenta con tres muelles niveladores, iluminación LED de alto rendimiento y un suelo de hormigón capaz de soportar una carga de 3 toneladas por metro cuadrado. Además, la altura libre de 6 a 7 metros permite una explotación óptima de los volúmenes. El local dispone de la autorización ICPE 1510, esencial para ciertas actividades industriales o logísticas. De manera opcional, se pueden acondicionar 600 m² de oficinas anexas para adaptarse a las necesidades específicas de los inquilinos. Las condiciones de alquiler son flexibles, con un contrato comercial de 3/6/9 años, un preaviso de 6 meses y una fiscalidad sujeta al IVA. Los alquileres y gastos se pagan trimestralmente y por adelantado, con una indexación anual basada en el índice ILC o ILAT.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 600 m² del espacio exclusivo para oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 2.330 m² | 3/6/9 | 80,24 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,69 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 186.958 € /año Sin imp. ni carg. 15.580 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | - | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 2.330 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 80,24 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,69 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 186.958 € /año Sin imp. ni carg. 15.580 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 2.330 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
80,24 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
En alquiler, un local de actividad nuevo de 2.330 m² situado en el corazón de un parque empresarial dinámico en el área metropolitana de Dreux, con acceso inmediato a una vía rápida principal. El espacio cuenta con tres muelles niveladores, iluminación LED de alto rendimiento y un suelo de hormigón capaz de soportar una carga de 3 toneladas por metro cuadrado. Además, la altura libre de 6 a 7 metros permite una explotación óptima de los volúmenes. El local dispone de la autorización ICPE 1510, esencial para ciertas actividades industriales o logísticas. De manera opcional, se pueden acondicionar 600 m² de oficinas anexas para adaptarse a las necesidades específicas de los inquilinos. Las condiciones de alquiler son flexibles, con un contrato comercial de 3/6/9 años, un preaviso de 6 meses y una fiscalidad sujeta al IVA. Los alquileres y gastos se pagan trimestralmente y por adelantado, con una indexación anual basada en el índice ILC o ILAT.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 600 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio ubicado en el corazón de un parque empresarial estratégico en la aglomeración de Dreux. Esta ubicación privilegiada se beneficia de una excelente accesibilidad, en las inmediaciones de una autopista importante, lo que facilita los flujos logísticos y los viajes. La dirección ofrece un entorno ideal para una actividad profesional, ya que combina practicidad y visibilidad. Construido en una estructura de hormigón con revestimiento de doble capa, el edificio garantiza robustez y aislamiento. El techo verde, además de la integración estética en el entorno, mejora el rendimiento energético general. Esta ubicación es una oportunidad perfecta para las empresas que buscan un espacio moderno y bien ubicado.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVES
Elaborado por
Altarimmo
28100 Dreux
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