Downtown Troy Portfolio

Se ofrece una cartera de dos lotes fiscales que representa una enorme oportunidad de desarrollo. 1,77 acres en total, casi una manzana completa del centro de Troya, en el sitio del río Hudson. Las estructuras consisten en: 1) El edificio Frear, aproximadamente 50 000 pies cuadrados de tiendas y oficinas en su mayoría arrendadas; 2) 356 Fulton St, aproximadamente 40 000 pies cuadrados de oficinas vacías; y 3) The Atrium, aproximadamente 73 000 pies cuadrados de espacio vacante para tiendas y oficinas. Permitido de pleno derecho para al menos 7 pisos de altura estructural y una cobertura máxima del 85% de los lotes impermeables.
Todos los lotes sujetos a impuestos figuran como «cotizantes» en el Registro Nacional de Lugares Históricos, con la estructura del edificio The Frear, construida aproximadamente en 1900, como estructura destacada. También hay que tener en cuenta que el solar se encuentra en el revestimiento de la ciudad sobre el «frente costero resiliente» y el «distrito histórico». Ponte en contacto con LBO en relación con el memorándum de oferta y para programar todas las presentaciones.
Todas las estructuras están conectadas estructuralmente con algunos servicios públicos compartidos entre sí, así como con una parte de la cuadra/estructura que es propiedad de la ciudad. Comuníquese con LBO para obtener el memorando de oferta completo e información adicional.