Comstock Commercial Building | Dolores & 7th
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Comstock Commercial Building Dolores & 7th
Local 547 m² En venta Carmel, CA 93921 5.297.187 € (9.687,13 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad única de comprar una propiedad comercial en la mejor cuadra del centro de Carmel-By-The-Sea
- Aprobación de la planificación para la renovación del interior
RESUMEN EJECUTIVO
Mahoney & Associates se complace en presentar al mercado 6 SW of Ocean en la calle Dolores (anteriormente conocida como China Art Center) en el centro de Carmel-by-the-Sea. La icónica propiedad está situada en, sin duda, la manzana más atractiva del centro de Carmel. El edificio, que anteriormente tenía 6.566 pies cuadrados (incluidos el sótano, la planta baja y el segundo piso), ha sido objeto de una demolición interior completa, y solo quedan el sótano, la planta baja y un pequeño rellano en el segundo piso. Esta demolición formó parte de una renovación interior aprobada por la planificación, que también aprobó una terraza en la azotea con servicio de ascensor.
Los planes también permiten restablecer una terraza al aire libre y un segundo piso de 1,172 pies cuadrados. Esta propiedad extremadamente bien ubicada se encuentra actualmente vacante, lo que ofrece una oportunidad que rara vez se ve en Carmel para que un propietario/ocupante o un inversor reposicione la propiedad. La propiedad se entregará vacía y en sus condiciones «tal cual» y «dónde está» una vez que se cierre el depósito en garantía.
Los planes también permiten restablecer una terraza al aire libre y un segundo piso de 1,172 pies cuadrados. Esta propiedad extremadamente bien ubicada se encuentra actualmente vacante, lo que ofrece una oportunidad que rara vez se ve en Carmel para que un propietario/ocupante o un inversor reposicione la propiedad. La propiedad se entregará vacía y en sus condiciones «tal cual» y «dónde está» una vez que se cierre el depósito en garantía.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
547 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
5.297.187 €
Precio por m²
9.687,13 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,50
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
CC
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010-147-006-000 | Evaluación de las mejoras | 830.991 € |
| Evaluación del terreno | 3.323.969 € | Evaluación total | 4.154.960 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010-147-006-000
Evaluación del terreno
3.323.969 €
Evaluación de las mejoras
830.991 €
Evaluación total
4.154.960 €
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