Development Opp for a Boutique Resort

¡Oportunidad de afianzar la hospitalidad en el valle de Suisun, a solo unos pasos del valle de Napa! Clasificado como A-SV-20 y ubicación privilegiada para un resort boutique de lujo en el valle de Suisun con impresionantes vistas del valle.
Las majestuosas vistas de los viñedos, las doradas puestas de sol detrás de las ondulantes colinas y un lago de 5 acres ofrecen el telón de fondo perfecto. A solo unos pasos de Napa y de la vecina finca Hestan Vineyards de Napa. La 5400 Williams Rd. también está muy cerca de otras famosas bodegas vinícolas del valle de Suisun, como la sala de degustación Caymus, la bodega y centro de eventos Village 360 y los viñedos Bally Keal Estate. Existe la posibilidad de comprar entre 50 y 100 llaves, según la estructura de la operación, los planes, la infraestructura y la aprobación del condado.
UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! VISTAS, VISTAS, VISTAS!
Aquí abunda la versatilidad. El vendedor estará encantado de seguir alquilando viñedos o tú puedes ampliar tu propia etiqueta. Las viñas existentes en la propiedad son Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc y Merlot. Los portainjertos y los clones están disponibles a pedido, junto con dibujos y mapas de todo lo que la propiedad tiene para ofrecer, como la sala de degustación, el centro de eventos y las cuevas. 10 bloques de viñedos, todos equipados con riego por goteo manual con emisores de un galón/hora, nutrirán sus vides, ya que cuentan con un amplio acceso al agua y un amplio espacio de almacenamiento. La infraestructura y las mejoras actuales incluyen tanques de agua, bombas, suministro eléctrico en la propiedad, servicio de 2/200 amperios, carreteras pavimentadas y cobertizos. Servicios públicos actuales: agua y electricidad, y un nuevo sistema séptico.
Ubicado aproximadamente a 6.5 millas al noroeste de la I-80, viajar es un sueño en todas direcciones: San Francisco, el condado de Marin, Walnut Creek, Benicia, Sacramento, Lake Tahoe y todas las riquezas de North Bay. Gracias a su conexión con las comodidades modernas, la propiedad se siente como un verdadero refugio, ya que se encuentra dentro de la región agrícola del valle de Suisun y la AVA del valle de Suisun. La tierra circundante es un glorioso paisaje agrícola y una celebración bacanal de la cultura del vino.
Puntos destacados de la inversión
Previo al derecho y desarrollado parcialmente
El vendedor considerará la posibilidad de ayudar al próximo propietario con la construcción, las obras viales o los derechos
El condado apoya el turismo agrícola: un centro turístico, un restaurante y una bodega ya están divididos en zonas para este uso.
El vendedor está trabajando actualmente en la obtención de los permisos necesarios para ello.
El sitio ya cuenta con amplio acceso y almacenamiento de agua.
La infraestructura y las mejoras actuales incluyen tanques de agua, bombas, energía eléctrica en la propiedad, servicio de 2/200 amperios, carreteras pavimentadas, cobertizo, patio con vista para eventos y sala de degustación. 10 bloques de viñedos, todos equipados con riego por goteo manual con emisores de un galón/hora.
El sitio en cuestión está ubicado aproximadamente a 6.5 millas al noroeste de la salida de la I-80 al valle de Suisun. La propiedad está situada en un entorno agrícola identificado como la región agrícola del valle de Suisun según el plan general del condado de Solano, y dentro de la AVA del valle de Suisun (adyacente a la AVA del valle de Napa). La tierra circundante se utiliza para la producción agrícola, predominantemente para el cultivo de viñedos.
Hay potencial para aproximadamente entre 50 y 100 llaves, dependiendo de la estructura de la operación, los planes, la infraestructura y la aprobación del condado.
Uno de los sitios más hermosos para un resort boutique, con impresionantes vistas.